Historische Eleganz trifft modernen Komfort: Einzigartiges Haus mit idyllischem Garten in Kitzscher, nahe Leipzig!
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 268EHSUW27EP

Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Haus in Kitzscher, das ein wahres Juwel für Liebhaber des gehobenen Wohnens darstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern bietet dieses Anwesen genügend Raum für Komfort und Entspannung. Die 3,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer, schaffen eine einladende Atmosphäre, die modernes Wohnen mit historischem Flair vereint. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen sowie einen Keller. Im Wohnzimmer sorgt eine Fußbodenheizung für besonderen Wohnkomfort. Ein weiterer Raum mit ca. 8 m² Nutzfläche steht zur freien Gestaltung zur Verfügung und kann individuell nach eigenen Vorstellungen genutzt werden. Betreten Sie ein Zuhause, das mit seiner eleganten Einfachheit beeindruckt. Die im Jahr 2018 modernisierte Immobilie strahlt eine zeitlose Schönheit aus, die den Charme des Baujahres 1924 bewahrt. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten, die dieses Haus einzigartig macht. Die sorgfältige Modernisierung sorgt für ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu, während der Garten zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit bietet. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen historischer Eleganz und zeitgemäßem Komfort in diesem bezaubernden Zuhause. Ein einzigartiges Angebot in Kitzscher, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine liebevolle Gestaltung besticht und eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer darstellt. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern und erleben Sie luxuriöses Wohnen in seiner schönsten Form.
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- Großes Wohnglück im kleinen Heim! Erstklassige Modulhäuser in Kitzscher 04567 Kitzscher
- Ihr individuelles Einfamilienhaus Casa Mia 4- Flexibel, nachhaltig und zukunftssicher planen und bauen 04567 Kitzscher
- Ein Zuhause zum Wohlfühlen: familienfreundlicher Rückzugsort in Stadtnähe 04567 Braußwig
- Sie packen es (selbst mit an) - hier ist IHR Haus! 04567 Kitzscher
- Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Kitzscher
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig. Neben der Auswahl Immobilien Kitzscher gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kitzscher.
