Ihr Bungalow in Kitzscher - mit ScanHaus zum neuen Zuhause

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
342.470 €
Grundstück
ca. 594 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
342.470 €
Grundstück
ca. 594 m²
04567 Kitzscher - Thierbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K874R4JSV4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko. - Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich. Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet. - Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition. Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig. Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 592 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zur Autobahn: 3.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 594 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.470,00 €
Preis/m²
3.390,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Barrierefrei mit interessanten Lösungen

Sie möchten gern in einem wunderschönen Bungalow wohnen, Ihr Grundstück ist aber sehr klein bemessen in der Breite?
Dann ist das SH 100 B - Var. A genau der richtige Bungalow für Sie! Denn mit 8,45 m in der Breite eignet sich dieses ScanHaus hervorragend für schmal geschnittene Grundstücke. Über einen überdachten Hauseingang gelangt man in die Diele, welche in die offene Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum übergeht. Der Wohn- und Essbereich kann mit zwei Fensterelementen geplant werden - mit doppelflügeliger Terrassentür oder mit einem großen Panoramafenster inklusive Terrassentür - ein schöner Blick in den Garten ist so oder so garantiert. Über den weiteren Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, den zwei weiteren Zimmern und zum Bad mit Dusche und Badewanne. Mit einem schicken Satteldach oder einem Walmdach wird dieses Scanhaus zu Ihrem einzigartigen Wohntraum.

Ausstattung
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. QNG-Zertifizierung
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 594 m²
. Grundstückspreis inkl. Erschließungskosten
. SH 100 B Var. A, EH40, QNG

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Thierbach, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Kitzscher im Landkreis Leipzig, liegt rund 21,5 Kilometer süd-südöstlich von Leipzig und vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist im nahegelegenen Kitzscher gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren insbesondere von den kurzen Wegen - Kindergarten, Grundschule und Oberschule befinden sich lediglich etwa 6 bis 10 Minuten entfernt.

Ein besonderer Anziehungspunkt des Ortes ist die gemütliche Gaststätte mit Biergarten am neu gestalteten Dorfteich, der im Zuge umfangreicher Renaturierungsmaßnahmen zu einem attraktiven Mittelpunkt des Dorfes entwickelt wurde. Auch der liebevoll angelegte Rastplatz am Schlossteich mit rustikalem Baumstammtisch und Holzbänken lädt Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber zum Verweilen und Entspannen ein.

Mit rund 270 Einwohnern bietet Thierbach ein familiäres und ruhiges Wohnumfeld inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Gleichzeitig gewährleisten die nahegelegene Bundesautobahn A72 sowie die Bundesstraße B95 eine hervorragende Anbindung an Leipzig und die umliegenden Städte, wodurch sich der Standort ideal für Pendler und Familien eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 28 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Kitzscher