Attraktiver Aktionsbungalow - Qualität zum fairen Preis

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.660 €
Grundstück
ca. 624 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.660 €
Grundstück
ca. 624 m²
04567 Kitzscher - Kitzscher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LIC51VT8EG

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus - Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem - kann ich meinem Baupartner vertrauen? Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben. Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen - Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können. - Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist - pünktlich und ohne Verzögerungen. - Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen. - Maximale Sicherheit: Unser Prinzip "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimiert Ihr finanzielles Risiko. - Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich. Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt - Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse - ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet. - Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition. Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist - sicher, effizient und nachhaltig. Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen - von der ersten Planung bis zum Einzug.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Tobias Behrendt Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz Tel.: 0151 11 66 54 31 Mail: [email protected] Sonstiges: ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 629 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen. Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 624 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.660,00 €
Preis/m²
2.971,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieser Winkelbungalow mit 4 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für ein harmonisches Zusammenleben auf rund 116 m². Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu essen und zu entspannen.
Durch die zum Teil bodentiefen Verglasungen wird der Raum mit natürlichem Licht geflutet und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse mit einem überdachten Freisitz, wo Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen können. Hier können Sie den Blick in die Natur genießen und dem Alltag entfliehen.
Das Schlafzimmer liegt ebenfalls zur Terrassenseite, während sich die zwei anderen Zimmer im vorderen Bereich des Hauses befinden. Die Sanitärbereiche sind mit einem Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet, um sicherzustellen, dass jeder in Ihrem Haushalt den Komfort und die Privatsphäre hat, die er benötigt.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
inkl. Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen in - Anthrazit-Grau, innen in Weiß

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstücksgröße: 624 m²
. Grundstückspreis
. ScanHaus Aktionshaus 1, EH 40


KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Lagebeschreibung

Die Stadt Kitzscher befindet sich im Übergangsbereich zwischen der Leipziger Tieflandbucht und dem mittelsächsischen Hügelland. Die attraktive Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Wirtschafts- und Ballungsräume. Leipzig liegt rund 25 Kilometer nördlich, die Kreisstadt Borna etwa 7 Kilometer westlich. Über die im südlichen Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B176 besteht ein direkter Anschluss an das regionale Verkehrsnetz.

Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Kitzscher ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Die Stadt ist Teil des Leipziger Neuseenlands und zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen, Waldgebiete und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie Leipzig und Chemnitz.

Familien finden in Kitzscher ein gut aufgestelltes Bildungsangebot vor. Vor Ort stehen zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule zur Verfügung. Weitere Bildungseinrichtungen, darunter Gymnasien, sind im benachbarten Borna schnell und unkompliziert erreichbar.

Die positive Entwicklung der Region wird durch stabile wirtschaftliche und demografische Rahmenbedingungen unterstützt. Neben der günstigen Lage zwischen Leipzig und Chemnitz tragen insbesondere die vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangebote des Leipitzer Südraums zur hohen Wohnqualität bei. Mit dem geplanten Bockwitzer See entsteht in unmittelbarer Umgebung ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet, während der Hainer See mit seinen zahlreichen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt liegt.

Ob Spaziergänge in der Natur, ausgedehnte Radtouren oder erholsame Stunden an den Seen der Region - Kitzscher bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Verbindung aus landschaftlichem Reiz, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnstandort mit hohem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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