LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Kitzscher

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.870 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.870 €
Grundstück
ca. 590 m²
04567 Kitzscher - Kitzscher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UITTD1L92T

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Kitzscher bietet dir ein durchdachtes Wohnkonzept mit 136 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findest du hier ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad sorgt im Obergeschoss für nahezu volle Raumhöhe, sodass du dich komfortabel bewegen kannst, ohne Angst vor Kopfstößen haben zu müssen. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in dein Zuhause und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir maximale Freiheit bei der Gestaltung der Wohnräume - egal ob gemütliches Wohnzimmer, großzügige Küche oder individuelle Rückzugsorte. LivingHaus bietet dir zahlreiche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Dokumenten, die Terminplanung und vieles mehr - so behältst du stressfrei den Überblick. Das I-KON Konzept bringt moderne Haustechnik mit intelligenter Planung zusammen, um dein Haus technisch auf deine Bedürfnisse abzustimmen. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten darin geschult, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erlernen. LivingHaus bietet dir mit diesen Leistungen ein umfassendes und durchdachtes Konzept, das dein Hausbauprojekt sicher, komfortabel und individuell macht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.870,00 €
Preis/m²
2.976,99 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer Vielzahl von hochwertigen Leistungen und Ausstattungsmerkmalen, die dir Planungssicherheit und Komfort bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir Sicherheit vor Preiserhöhungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz.

Die Finanzierung kannst du über das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und günstigen Konditionen abwickeln. Für die Organisation deines Bauprojekts steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit als App zur Verfügung, die dir Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner bietet.

Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, die geprüfte Qualitätskriterien sicherstellen. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind auch zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Zur technischen Ausstattung gehört die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Fertigkeiten, mit denen du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. So wird dein LivingHaus zu deinem persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Kitzscher ist ein attraktiver Wohnort, der besonders für Familien und Naturliebhaber viel zu bieten hat. In der Umgebung findest du diverse Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind, sodass deine Kinder optimale Bildungschancen erhalten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut verfügbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Für deine Gesundheit stehen niedergelassene Ärzte und Fachärzte bereit, sodass medizinische Versorgung in der Nähe gewährleistet ist.

Die Freizeitgestaltung in Kitzscher und Umgebung ist vielseitig. Du hast Zugang zu Sportvereinen, Wander- und Radwegen sowie naturnahen Erholungsgebieten, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV gut ausgebaut, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. So profitierst du von ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit.

Kitzscher besticht mit seiner Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was es zu einem idealen Ort für dein zukünftiges Zuhause macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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