LivingHaus Wohlfühlbungalow - Dein Rückzugsort mit innovativem Bau-Cockpit

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.190 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.190 €
Grundstück
ca. 550 m²
54524 Klausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ML2IIHUXV3

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Klausen - ein Bungalow mit klassischem Satteldach, der ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² und einem Grundstück von 560 m² bietet dieser Bungalow nicht nur ausreichend Platz für dich und deine Familie, sondern auch eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Der Giebelerker, elegant im Dach integriert, schafft zusätzlich Raum und viel Licht im Kinder- und Schlafzimmer. Das Querhaus mit seinem ebenfalls klassisch gestalteten Satteldach erweitert dein Ankleidezimmer und bietet Platz für eine moderne Küchenzeile. Von der Küche aus gelangst du direkt auf deine einladende Terrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight dieses Zuhauses sind die zusätzlichen Leistungen von LivingHaus. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, die das Kochen zum Vergnügen machen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese innovative App ermöglicht die digitale Verwaltung von Dokumenten und Terminen, sodass du stressfrei bauen kannst. Das I-KON Konzept von LivingHaus verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient ist und optimal auf deine individuellen Bedürfnisse abgestimmt wird. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung dein Haus zu einem echten Wohntraum macht. Für DIY-Enthusiasten bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und mit professioneller Unterstützung den Innenausbau zu meistern. LivingHaus präsentiert dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt, damit dein Traumhaus sicher und passend realisiert wird.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.190,00 €
Preis/m²
4.101,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Zuhause verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zur hochwertigen Grundausstattung zählen moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die bereits inklusive sind. Eine individuelle und funktionale Traumküche, abgestimmt auf deinen Grundriss, ist ebenfalls Teil des Pakets. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert wird. Dank der innovativen I-KON-Lösung ist dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Profis zeigen dir in nur drei Tagen, wie du deine Ideen verwirklichen kannst. Dazu kommt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit während des gesamten Bauprojekts bietet. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades wird dein Haus effizient und schnell gebaut. Das gesamte Paket ist darauf ausgelegt, dass du dein "Wie ich es will Fertighaus" verwirklichen kannst.

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So entsteht für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall erfolgt eine Benachrichtigung per Mobiltelefon. Eine Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Klausen ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du alles, was du für ein angenehmes Leben benötigst. Mehrere Schulen, wie die Grundschule Klausen, bieten eine hervorragende Bildung für deine Kinder und sind nur wenige Minuten von deinem neuen Zuhause entfernt. Auch Kindergärten sind in der Nähe und bieten eine liebevolle Betreuung. Für deine täglichen Einkäufe erreichst du in kürzester Zeit Supermärkte wie REWE und ALDI, die alles für den täglichen Bedarf bereitstellen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell versorgt bist. In Klausen gibt es zahlreiche Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Nähe zu den schönen Landschaften der Eifel ermöglicht dir, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn hervorragend, was Pendlern zugutekommt und dir die Flexibilität bietet, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Klausen vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, sodass du hier das ideale Zuhause für dich und deine Familie findest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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