Einfamilienhaus mit Garage & Carport ** Keller ** überdachte Terrrasse ** provisionsfrei für den Käufer

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 754 m²
49777 Stavern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2644M26EQ9AH

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Objektbeschreibung

** 360-Grad-Rundgang auf www.immobilien-nyenhuis.de unbedingt ansehen ** Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch seine massive Bauweise, großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen praktischen Ausstattungsmerkmale. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf ein solides und gut erhaltenes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Herzstück des Hauses bildet das außergewöhnlich großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 60 m² Wohnfläche. Der weitläufige Raum bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essplatz und schafft durch seine Größe ein besonders angenehmes Wohnambiente. Von hier aus besteht der Zugang zur überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften einlädt. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sonstiges
EG: Flur, Küche, HWR, Wohn- Esszimmer, Duschbad OG: Flur, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Duschbad Nutzfläche: Garage, Carport, Geräteraum/Werkstatt, Balkon, überdachte Terrasse

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 754 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.466,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.4
Gültig bis
2036-08-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
massive Bauweise, Baujahr 1980
gepflegter Gesamtzustand
Holzfenster
Kamin im Wohnzimmer
EG neuwertige Zimmertüren
massive Steintreppe ins OG
großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 60 m²
geflieste, überdachte Terrasse
erneuertes Duschbad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche
Obergeschoss mit vier geräumigen Schlafzimmern
zusätzliches Duschbad im Obergeschoss
unterkellert mit vielseitigen Nutzflächen
Garage
Carport
zusätzlicher Geräteschuppen bzw. Werkstatt
familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung
Gasheizung (aus dem Jahr 2000)
Einbauküche im KP enthalten
provisionsfrei für den Käufer

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Stavern im Landkreis Emsland (Niedersachsen) hat ca. 1100 Einwohner. Sie ist Teil der Samtgemeinde Sögel. Sögel ist ca. 8 km entfernt und da haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken und sogar ein Krankenhaus vor Ort. In Stavern selbst gibt es auch einen Kindergarten und ein kleiner Dorfladen für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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