Bien-Zenker - Ihr individuell gestaltetes Zuhause in Elmshorn mit guter Anbindung

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.400 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.400 €
Grundstück
ca. 500 m²
25336 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NMLBKU8JQ

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Objektbeschreibung

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 136 beeindruckt durch seine moderne Architektur, die mit zwei ansprechenden Satteldach-Varianten für ein stilvolles Erscheinungsbild sorgt. Auf großzügigen 140 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumgestaltung, die für Familien und anspruchsvolle Bewohner ideal ist. Im Erdgeschoss verbinden sich Wohn- und Arbeitsbereiche harmonisch, während das Obergeschoss mit drei individuellen Zimmern für Rückzug und Privatsphäre sorgt. Die zwei Badezimmer sind optimal auf die Bedürfnisse des Alltags abgestimmt und schaffen so eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Komfort. Highlight des Hauses ist die geradläufige Treppe, die den Eingangsbereich elegant aufwertet und eine besondere Atmosphäre schafft. Dieses Haus ist nicht nur ein Bauprojekt, sondern Ihr zukünftiges Zuhause, das auf Ihre Wünsche maßgeschneidert wird und höchsten Wohnkomfort garantiert. Mit der Kombination aus kluger Raumaufteilung und modernem Design bietet das EVOLUTION 136 zahlreiche Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Weite und Offenheit vermitteln. Die durchdachte Anordnung von Balkonen und Terrassen erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und erleichtert die Organisation im Alltag. Das großzügige Grundstück von 500 Quadratmetern gibt Ihnen zudem die Freiheit, Ihre persönliche Gartengestaltung umzusetzen oder Platz für Freizeitaktivitäten im Freien zu schaffen. Die Ausbaustufe schlüsselfertig umfasst bei diesem Projekt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, von Rohbau bis zur letzten Fliese. So übernehmen erfahrene Fachkräfte alle Arbeitsschritte für Sie, was den Bauprozess entspannt und planbar macht. Dabei werden höchste Qualitätsstandards und das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit erfüllt, sodass Sie nicht nur ein komfortables, sondern auch ein zukunftssicheres und energieeffizientes Zuhause erhalten. Durch diese Komplettlösung profitieren Sie zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten, die das Projekt finanziell unterstützen. So wird Ihr Traum vom eigenen Haus nicht nur real, sondern auch sorgenfrei. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau: Es bedeutet Ankommen, Familie und ein sicheres Zuhause. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter in Deutschland. Die Kombination aus innovativer Technik, wohngesunden Materialien und individueller Beratung macht jedes Bien-Zenker Haus zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV - Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN - QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.400,00 €
Preis/m²
4.824,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das EVOLUTION 136 von Bien-Zenker beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die fünf Zimmer auf 140 Quadratmetern Wohnfläche verteilt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie, während zwei Badezimmer den Alltag angenehm strukturieren. Die intelligente Verknüpfung der Wohn- und Arbeitsbereiche im Erdgeschoss mit den privaten Rückzugsräumen im Obergeschoss schafft ein Zuhause, das Funktionalität und Privatsphäre perfekt vereint. Dieses Raumkonzept ist ideal für Familien, die Wert auf eine klare Struktur und angenehme Wohnatmosphäre legen.

Besondere Komfortdetails wie lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fenster, Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum und schaffen eine Verbindung zur Natur. Der praktische Abstellraum sorgt für Ordnung und erleichtert den Alltag. Das großzügige Grundstück von 500 Quadratmetern bietet Freiraum für individuelle Gartengestaltung und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Diese Elemente machen das tägliche Leben nicht nur komfortabel, sondern auch ästhetisch ansprechend und vielseitig nutzbar.

Die gewählte Ausbaustufe "schlüsselfertig" umfasst den kompletten Bau inklusive Innenausbau bis zur letzten Fliese. Für Sie bedeutet das eine Rundum-Sorglos-Lösung, bei der erfahrene Fachleute alle Arbeiten übernehmen. Sie profitieren von einem reibungslosen Bauablauf, hoher Qualität und der Erfüllung des staatlichen Nachhaltigkeitssiegels. So erhalten Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, ohne sich um Details kümmern zu müssen - ein echter Vorteil für Ihr Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Elmshorn bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine optimale Umgebung für Familien. Im Bereich Gesundheit finden Sie zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe, die für Ihre medizinische Versorgung sorgen.

Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Freizeitaktivitäten sind durch vielfältige Angebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen gut abgedeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleisten.

Die Nähe zur Autobahn sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit von Hamburg und anderen regionalen Zentren. So profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage in Elmshorn mit gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung, die Ihnen Flexibilität und Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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