Reet, Raum & reichlich Ideen - sanierungsbedürftiges Denkmal bereit für Ihre Handschrift!

Dieses sanierungsbedürftige, denkmalgeschützte Reetdachhaus aus dem Jahre 1862-1864 überzeugt durch historischen Charme und vielfältige Möglichkeiten diese Immobilie sowohl für die eigene besondere Wohnidee als auch für Freizeit- und Kreativzwecke zu entwickeln. Das vorhandene Raumangebot im Erdgeschoss umfasst aktuell 7 Räume. Im Dachgeschoss sind weitere 2 Zimmer vorhanden, sowie eine nicht unerhebliche Heubodenfläche, die darauf wartet umgenutzt zu werden. Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Es sind zwei separate Teilkeller vorhanden, die aus Backstein aufgemauert worden sind. Eine Diele, die in etwa die Hälfte des Erdgeschosses ausmacht, lässt nahe zu jeden Wunsch zur Verwirklichung Ihrer Kreativprojekte wahr werden. Ob Hobbyhandwerk oder private Kunst - hier ist Ihre Idee willkommen. Eine gewerbliche Nutzung ist auf dem Grundstück nach vorliegenden Bauunterlagen aktuell nicht zulässig. Baulich überzeugt die Immobilie durch Ihre denkmalspezifischen Eigenschaften wie bspw. das reetgedeckte Halbwalmdach, die drei in der Fassade integrierten Okuli und der Wohngiebel mit Babenör. Auch die Außenfenster mit Sprosse oder die vorhandenen Türen mit Holzbeschlägen und im Innenbereich verwendete Fliesen und Schmuckfenster verleihen dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Alle Schönheit hat Ihren Preis - Die angebotene Immobilie ist sanierungsbedürftig und möchte von Ihnen denkmalgerecht entwickelt werden. Sie haben hier die Möglichkeit, unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes, Ihre eigenen Ideen umzusetzen um diese Immobilie nutzbar und zukunftsfähig zu machen.

Sonstiges
Die Courtage beträgt für den Käufer 3,45% des Kaufpreises inkl. MwSt. Wir haben mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1