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Exklusives Landhaus mit großer Scheune und viel Platz für Familie und Tiere



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Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 10400 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 10400 m²
25365 Klein Offenseth-Sparrieshoop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5VTXT4YBA

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 10400 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.771,78 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
24
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Zum Verkauf steht ein charmantes Landhaus in einer der schönsten Gegenden Norddeutschlands, ideal für Pferdeliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Diese einzigartige Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Lage und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 10.400 m² alles, was das Herz begehrt. Das Landhaus verfügt über 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und bietet damit genügend Platz für eine große Familie. Mit wenig Aufwand kann das Einfamilienhaus geteilt werden und so als Mehrgenerationenhaus oder als Mietobjekt genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie das großzügige Wohn-Ess-Zimmer.
Im 1. OG befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Highlight ist hier der große lichtdurchflutete Wintergarten mit Küchenzeile.
Im Spitzboden liegt ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Das gesamte Haus wurde mit nachhaltigen Baustoffen saniert.
Die 150 m² große Scheune auf dem Grundstück bietet hervorragende Möglichkeiten für die Tierhaltung, insbesondere für die Einrichtung von Pferdeboxen. Die Scheune ist in einem sehr guten Zustand und lässt sich kurzfristig an die Pferdehaltung anpassen. Paddocks können im Außenbereich problemlos eingerichtet werden, um den Tieren ausreichend Bewegungsfreiheit zu bieten.

Hauptmerkmale des Hauses: - 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, ideal für eine große Familie - 2 Vollbäder und 1 Gäste-WC
Modernisierte 2010 wurde das Haus grundlegend saniert, 2020 wurden das Obergeschoss und der Spitzboden weiter ausgebaut. Landschaftsschutzgebiet: Ein großzügiges Grundstück von 10.400 m² bietet einen unverbauten Blick in die Natur.
Energieeffizient: Das Haus wurde unter energetischen Gesichtspunkten saniert. Energieklasse: A+
Scheune: 150 m² Scheune mit Potenzial für den schnellen Umbau zu Pferdeboxen. Die Struktur der Scheune ist ideal für eine tiergerechte Unterbringung.
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

.Geografische Lage: Das Anwesen liegt in einer kleinen, meist landwirtschaftlich genutzten Gegend. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt.
.Verkehrsanbindung: Klein Offenseth-Sparrieshoop ist gut erreichbar, wobei die Anbindung an größere Städte wie Hamburg durch die nahegelegene Bundesstraße B431 und die Autobahn A23 gegeben ist. Diese führen in westlicher Richtung nach Itzehoe oder in östlicher Richtung nach Hamburg. In etwa 30 Minuten Fahrtzeit erreicht man die Hamburger Innenstadt, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv macht.
.Infrastruktur: In der Nähe befinden sich kleinere Ortschaften, die grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Arztpraxen und Gastronomie bieten. Für größere Einkaufsmöglichkeiten oder kulturelle Angebote ist die Stadt Pinneberg ein guter Anlaufpunkt.
.Natürliche Umgebung: Das Hochmoor, das dem Straßenname seinen Ursprung gibt, liegt in der Umgebung und bietet ein typisches Moorbiotop mit feuchtem, nährstoffarmem Boden, der eine besondere Flora und Fauna beherbergt. Die Region ist ideal für Naturbeobachtungen und Wanderungen.
.Umgebung und Nachbarschaft: Die Nachbarschaft ist ländlich und ruhig, geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Dies macht die Gegend besonders für Menschen attraktiv, die das Leben auf dem Land suchen und gleichzeitig die Nähe zu einer Großstadt wie Hamburg nicht missen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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