Wohnhaus mit Nebengelass im Herzen von Neukloster zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
134.750 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
134.750 €
Grundstück
ca. 350 m²
23992 Neukloster - Neukloster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MM3XRUWZR6

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Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit bieten wir Ihnen ein geräumiges Wohnhaus in der Nähe des Marktplatzes der Stadt Neukloster zum Erwerb an. Das Objekt verfügt über eine Menge Nebengelass und ebenso einen Grundstücksanteil, der als kleiner Garten oder Terrassenbereich dienen kann. Ideal für Familien mit Kindern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Das Exposé für dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns über eine Immobilienbörse oder unsere Website kontaktieren. Dort können Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min später eine Rückantwort von uns. Bitte öffnen Sie diese Nachricht und laden das Exposé herunter. Damit das klappt, müssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Bestätigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.w. von Ihnen bestätigt werden. Für Rückfragen zum Objekt bzw. um Terminvereinbarungen zu treffen, erreichen Sie uns zu den gewöhnlichen Geschäftszeiten telefonisch und darüber hinaus per E-Mail. Vielen Dank.

Sonstiges
Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: - Wasser und Abwasser zentral - Strom und Telefon (DSL liegt vor Ort an) - Erdgas Hinweis: Der im Exposé dargestelle Kaufgegenstand wird durch Vermessung neu hergestellt. Ebenso kann eine Zufahrt auf das Grundstück erfolgen, sobald der Bordstein abgesenkt und die Wand entfernt wurden. Diese Genehmigung liegt bereits vor.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 29,60 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
134.750,00 €
Preis/m²
1.347,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
367.89
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-04-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das massive Wohnhaus wurde ca. 1920 errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer. Darüber hinaus ist auf dieser Ebene ein Vollbad vorhanden.
Die Küche, das Kinderzimmer, sowie ein Durchgangszimmer zum Schlafraum finden Sie im Obergeschoss. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss steht ebenso zur Verfügung.

Ein kleiner Kriechkeller ist von der Hofseite über einen Kellerniedergang zu erreichen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, in dem eine ehemaligen Garage sowie ein Stall und Abstellräume untergebracht waren.

Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer individuellen Hausbesichtigung, zu der wir Sie hiermit recht herzlich einladen.

Ebenso haben wir einen virtuellen Rundgang erstellt, den Sie sich nach kleiner Registrierung unter der folgenden Adresse anschauen können:

https://tour.ogulo.com/L9gT

Lagebeschreibung

Das geräumige Wohnhaus befindet sich in zentraler Ortslage der Stadt Neukloster in Gemeinschaft mit weiteren Wohnhäusern.
Eine angenehme Wohngegend mit Familien in der Nachbarschaft.

Zum nahe gelegenen Neukloster See sind es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten. Die hübsche Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Anbindung an die Autobahn A 20 ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar.

Die Gegend um Neukloster ist ländlich geprägt. Neukloster selbst hat ein gut funktionierendes kulturelles Leben und regelmäßige Angebote für seine Bürger.

Mit dem Bus gelangt man zu den naheliegenden Bahnhöfen und nach Wismar. Ebenso fahren Schulbusse in den Schulstandort Neukloster. In einem Umkreis von ca. 800 m findet man Kindergärten, eine Förderschule, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium.
Auf Grund des Blindenfördervereins und des besonderen Standortes für Rehabilitationen auf diesem Gebiet gibt es auch ein Schwimmbad, das
von den Bürgern und zum Schwimmunterricht genutzt werden kann.

Neukloster hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und solche, die darüber hinaus gehen.
Besonderheiten wird man allerdings in Wismar oder Rostock finden.
Ein zauberhafter Wohnort, da man einen hohen Freizeitwert auf Grund der ausgedehnten Buchenwälder und der nahe gelegenen Seen hat.
Die Sternberger Seenlandschaft ist nahe gelegen.

Näheres über die Gegebenheiten der Stadt erfahren Sie unter www.stadt-neukloster.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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