Zuhause und passives Einkommen in Einem

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.950 €
Grundstück
ca. 1601 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
320.950 €
Grundstück
ca. 1601 m²
23992 Zurow - Zurow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GE68QMXGM7

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Objektbeschreibung

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme - und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.

Sonstiges
Der genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten. Der Grundstückspreis beträgt 59.000 €. Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an. Der Hauspreis beträgt 261.950 € zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 1601 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.950,00 €
Preis/m²
2.891,44 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Die Town & Country Haus Vollausstattung bietet bereits im Hauspreis viele wichtige Leistungen für komfortables und modernes Wohnen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem eine moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung, massives Mauerwerk, Rollläden, die Vorrüstung für Photovoltaik und E-Mobilität sowie eine umfangreiche Elektroausstattung. Auch Fenster, Fensterbänke, Haustür, Estrich sowie Putz- und Spachtelarbeiten und Innentüren sind bereits berücksichtigt.
Die Bäder werden ausgestattet und verfügen unter anderem über eine bodentiefe Duschwanne. Auch Bodenplatte und Erdarbeiten sowie das Dach sind Bestandteil des Hauskonzeptes.
Bei mehrgeschossigen Häusern ist zudem eine Massivholztreppe vorgesehen.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Schlüsselfertig bedeutet bei diesem Angebot ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
So können Wand- und Bodenflächen ganz nach dem eigenen Geschmack gestaltet werden.
Zusätzliche Sicherheit bietet der Town & Country Hausbau-Schutzbrief mit wichtigen Leistungen rund um Planung und Hausbau. Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Lagebeschreibung

Reinstorf als Ortsteil von Zurow liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Landkreis Nordwestmecklenburg. Das Wohnumfeld ist von dörflichem Charakter, viel Grün und einer angenehm entspannten Atmosphäre geprägt. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Wismar, sodass sich naturnahes Wohnen gut mit den Anforderungen des Alltags verbinden lässt. Für Paare und junge Familien ist das ein Standort, der Raum für ein familienorientiertes Leben bietet und zugleich nicht abseits liegt.

Im Alltag zeigt sich der Vorteil der Lage besonders in der guten Erreichbarkeit von Zurow, den umliegenden Gemeinden und der nahen Stadt Wismar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weitere Versorgungsangebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Bildungsangebote stehen im Umfeld zur Verfügung. Gerade für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Wismar attraktiv, weil dort ein breites Angebot an Schulen, Kitas und Hortbetreuung vorhanden ist. Auch die Anbindung über das regionale Straßennetz unterstützt kurze und verlässliche Wege im Alltag, ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder zur Betreuung der Kinder.

Der Freizeitwert der Lage ist vor allem durch die grüne Umgebung hoch. Felder, Wiesen und die weite Landschaft Nordwestmecklenburgs laden zu Spaziergängen, Radtouren und Zeit im Freien ein. Dazu kommt der zusätzliche Mehrwert der Nähe zu Wismar mit weiteren Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Ausflüge. So entsteht ein Umfeld, das Kindern Platz zum Aufwachsen gibt und Ihnen zugleich viele Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Familienalltag eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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