Raum für Ideen - Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage in Gerterode!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
14.900 €
Grundstück
ca. 230 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
14.900 €
Grundstück
ca. 230 m²
37355 Gerterode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256CAN3NBKNT

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Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Gerterode überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Schon beim Betreten des Grundstücks fällt der gepflegte Vorgarten ins Auge, der sofort eine einladende Wirkung hat. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Haus und das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT - KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH - VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3127083 Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten zulässt. Auf derselben Ebene liegt ein Schlafzimmer, das sich flexibel nutzen lässt - ob als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsbereich. Die Küche ist funktional geschnitten, das Badezimmer praktisch und von angenehmer Größe. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss und schafft zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung: Ein zweites Badezimmer sorgt für kurze Wege, besonders bei einer Nutzung als Familienhaus. Ein Kinderzimmer bietet Platz zum Spielen und Lernen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Dank der kompakten und klaren Grundstruktur eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Auch für Kapitalanleger ist es interessant: Mit handwerklichem Einsatz und individuellen Ideen können Sie hier ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen verwirklichen und dem Gebäude neuen Charme verleihen. Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen - stellen Sie einfach eine Online-Anfrage!

Energiepass
Gültig bis: 16.08.2035

Stichworte
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 230 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
14.900,00 €
Preis/m²
186,25 €
Provision
4.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Gerterode, einer kleinen Gemeinde im thüringischen Eichsfeld. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit freundlicher Nachbarschaft und naturnaher Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen in Richtung Leinefelde-Worbis, Heilbad Heiligenstadt und die umliegenden Städte sind gut ausgebaut.

Die ruhige, familienfreundliche Lage in Verbindung mit der naturnahen Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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