Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Potential!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
130.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
37355 Niederorschel - Niederorschel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TKSSYP2EHI

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Niederorschel bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf einem eigenen Grundstück mit einer Fläche von 550 Quadratmetern. Es handelt sich um einen Massivbau, der teilweise unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Der voll ausbaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die letzte Modernisierung erfolgte 1980, aber mit ein wenig Liebe und Aufwand kann dieses Haus wieder zu einem wahren Juwel werden. Der eigene Garten bietet genügend Platz für Kinder, um zu spielen, oder einfach nur, um die Natur zu genießen. Die Erschließung ist vollständig und das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause in ruhiger Lage suchen und bereit sind, ein wenig Arbeit in die Renovierung zu investieren, um ihr Traumhaus zu schaffen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 1980

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
928,57 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Hofanlage
- Nebengelass ca. 80 Quadratmeter
- Garage
- Garten
- Schuppen/ Gewächshaus

Lagebeschreibung

Niederorschel ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Eichsfeld.
Die Gemeinde liegt im nordwestlichen Teil Thüringens, rund fünf Kilometer östlich von Leinefelde im Eichsfelder Kessel zwischen Ohmgebirge und Dün. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Deuna, Gerterode, Hausen, Kleinbartloff, Niederorschel, Oberorschel, Reifenstein, Rüdigershagen und Vollenborn. Nachbargemeinden sind Gernrode und Breitenworbis im Norden, Sollstedt (Landkreis Nordhausen) in Osten, Helbedündorf (Kyffhäuserkreis) im Südosten, Unstruttal (Unstrut-Hainich-Kreis) und Dingelstädt im Süden sowie Leinefelde-Worbis im Westen.

Durch Niederorschel fließt die Ohne, die kurz hinter der Ortslage in die Wipper mündet. In der hügeligen Landschaft des Eichsfelder Kessels sind die höchsten Erhebungen der Gemeinde der Galgenberg (330,3 m), der Lewedesberg (331,5 m) und der Rote Berg (bis 355 m), an der Schichtstufe des Dün werden Höhen bis etwa 450 bis 500 Meter erreicht.

Die Landschaft um Niederorschel wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt, nur südlich der Ortsteile Rüdigershagen und Kleinbartloff am Nordhang des Dün bestehen größere Waldflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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