Schönes Ein.- Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
240.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
66271 Kleinblittersdorf - Kleinblittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266UBGGQFWN3

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Objektbeschreibung

Großzügiges Ein.-Zweifamilienhaus

Viel Raum. Viel Privatsphäre. Viel Lebensqualität.

66271 Kleinblittersdorf

Ein Zuhause für Menschen, die mehr erwarten als nur vier Wände.

Dieses Ein.-Zweifamilienhaus in Kleinblittersdorf verbindet eine komfortable Wohnfläche von rund 211,85 m² mit einem außergewöhnlichen Garten.

Das im Jahr 1889 errichtete und 2012 Elektro, 2024 Heizung und 2025 Dach erneuerte Wohnhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet mit insgesamt 9 Zimmern sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 101,40 m² ausgesprochen viel Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.

Ob als großzügiges Familienheim, als Rückzugsort mit viel Privatsphäre oder als Zuhause für Menschen mit Platzbedarf – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Unser Fazit
Dieses Anwesen bietet etwas, das heute nur noch selten zu finden ist: außergewöhnlich viel Platz im Haus und Garten.
Rund 211,85 m² Wohnfläche, weitere 101,40m² Nutzfläche und ein individueller Garten bilden die Grundlage für ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum.
Der gute Zustand des Hauses, die großzügigen Flächen und die attraktive Lage in Kleinblittersdorf machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Käufer, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihre nächste Lebensphase beginnt.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Qualitäten dieser Immobilie.

Wichtiger Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Angaben im notariellen Kaufvertrag.
Verfügbar ab 2026-09-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
2026-09-06T00:00:00Z
Kaufpreis
240.000,00 €
Preis/m²
1.132,08 €
Provision
3.,57%
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Energiedaten

Baujahr
1889
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
393.7
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Großzügiges Wohnen mit viel PotenzialDie ca. 211,85 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt neun Zimmer und bieten damit eine komfortable Grundlage für unterschiedlichste Lebenssituationen.Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Schlaf- und Arbeitsbereiche oder ein eigenes Zimmer für Kinder und Gäste – die Raumaufteilung lässt sich individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anpassen.Zwei Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC und eine Sauna im Keller ergänzen das Raumangebot.Besonders interessant ist die zusätzliche Nutzfläche von ca. 101,40 m². Sie schafft wertvollen Raum für Lagerung, Hobby, Werkstatt, Hauswirtschaft oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Lage – KleinblittersdorfDas Anwesen befindet sich direkt in KleinblittersdorfDie Lage bietet die besondere Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung.Kleinblittersdorf steht für eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist insbesondere für Menschen interessant, die ein ruhigeres, naturnahes Umfeld schätzen, ohne auf die Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Anbindung an die umliegenden Städte verzichten zu wollen.Infrastruktur:Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken und Bahnhof sind alle im Ort und Fußläufig zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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