Ihr individuell gestaltbares Doppelhaus in Kleinblittersdorf - Familienfreundliches Wohnen auf großzügigen 262 m²

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
511.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
511.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
66271 Kleinblittersdorf - Rilchingen-Hanweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWBBDGFQ7D

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Doppelhaus in Kleinblittersdorf bietet Ihnen als zukünftigen Bauherrn die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m², die ein familienfreundliches Raumkonzept mit 6 Schlafzimmern, 2 modernen Bädern mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC umfasst. Das großzügige Grundstück von über 850 m² rundet dieses attraktive Angebot ab. Die durchdachte Planung beinhaltet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch besondere Extras wie einen nützlichen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Preis bezieht sich auf beide Haushälften, sodass alle Kosten durch 2 geteilt werden können.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 40 Jahren für höchste Sicherheit, verkürzte Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, speziell entwickelt für vielbeschäftigte Bauherren und Heimwerker, ermöglichen Ihnen eine individuelle Bauplanung mit professioneller Begleitung. Zu allen unseren Häusern gehören wichtige Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet Ihnen maximale Planungssicherheit. Die Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen macht allkauf zur perfekten Wahl für Ihr Bauvorhaben. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie sich vom engagierten allkauf-Team von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt, sieht sich oft mit Unsicherheiten wie verzögerten Lieferzeiten oder unerwarteten Mehrkosten konfrontiert - bei allkauf nicht! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungssicherheit. Unsere Häuser sind zum Selbstausbau konzipiert und bieten flexible Grundrisse, die individuell anpassbar sind. Der Innenausbau erfolgt in Eigenleistung, was Ihnen Kosten spart und bei der Finanzierung anerkannt wird. allkauf liefert moderne Ausbauhäuser mit umfangreichen Inklusivleistungen. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow bis zur Stadtvilla - finden Sie bei allkauf das perfekte Haus für jede Lebenssituation. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe hochwertige Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit und Verlässlichkeit durch Festpreisgarantie Kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) Garantierte Fertigstellung Flexibel gestaltbare Grundrisse Umfassende Inklusivleistungen Moderne, nachhaltige Holzrahmenbauweise Kosteneinsparungen durch Eigenleistung Professionelle Betreuung von der Planung bis zur Übergabe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 869 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.000,00 €
Preis/m²
1.950,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Doppelhauses überzeugt durch exzellente Qualität und erfüllt höchste Ansprüche. Sie können den Bodenbelag nach Ihren Vorlieben wählen - ob pflegeleichter Laminat, warmer Parkett oder moderne Fliesen, die Komfort und Stil optimal vereinen. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient arbeitet und umweltfreundlich ist, wodurch langfristig Energiekosten gespart werden. Als Passivhaus nach KFW 55 Standard profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltigem Wohnkomfort. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und beste Dämmwerte.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Kleinblittersdorf, das besonders familienfreundlich ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur zum Entspannen ein - hier verbinden Sie urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen auf ideale Weise. Ein weiterer Vorteil ist die praktische Kostenaufteilung zwischen zwei Parteien, die finanzielle Entlastung schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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