Individuelles Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf - Flexibel geplant, meisterhaft gebaut

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.000 €
Grundstück
ca. 826 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.000 €
Grundstück
ca. 826 m²
66271 Kleinblittersdorf - Auersmacher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CY6QNYRVZA

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr Traumhaus in Kleinblittersdorf, ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 160 m². Dieses Haus wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und wird als Passivhaus sowie Niedrigenergiehaus errichtet, wodurch Sie langfristig Energiekosten sparen und aktiv einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich Ihr neues Zuhause beheizt. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie jeden Raum individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen - für ein Maximum an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihre Planungssicherheit während des Hausbaus erhöhen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Innenausbau flexibel selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen - Ihre handwerklichen Fähigkeiten werden sogar von Banken bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen kompetente Beratung, hochwertige Qualität und umfangreiche Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 826 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.000,00 €
Preis/m²
2.290,12 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses umfasst hochwertige Bodenbeläge, die je nach Wunsch variabel gestaltet werden können: Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat verleiht eine warme Optik, PVC ist besonders strapazierfähig und pflegeleicht, und Teppichboden sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und Wärme.

Zu den technischen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Dämmung und Beplankung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet, die für frische Luft und Energieeffizienz sorgt.

Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen und vieles mehr. Damit sichern Sie sich eine erstklassige Qualität und eine solide Basis für Ihr individuelles Traumhaus.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Kleinblittersdorf, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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