Traumhaus in Kleinblittersdorf - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.000 €
Grundstück
ca. 825 m²
66271 Kleinblittersdorf - Rilchingen-Hanweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4RNW78VVQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses gehobene Wohnhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von über 136 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optimalen Raum für Ihre Familie. Das Projekt setzt auf individuelle Planung, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse voll einbringen können - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft und vielseitig nutzbar ist. Das großzügige Grundstück mit über 825 m² bietet Ihnen zudem viel Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Anforderungen zu gestalten. Die allkauf Dienstleistungspakete unterstützen Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses: Egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten und dabei Kosten sparen wollen oder ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen - mit den Paketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker finden Sie die passende Lösung. So genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, während Sie Ihr Haus individuell gestalten.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 825 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.000,00 €
Preis/m²
3.022,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination aus Passivhaus, Neubaustandard sowie KfW 40 und KfW 55 Energietypen garantiert höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Der Bodenbelag kann nach Ihren persönlichen Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Ambiente Ihres Zuhauses individuell zu gestalten - von warmem Holz bis zu pflegeleichten Fliesen. Zudem bietet das Haus dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima.

Zu den weiteren Ausstattungsdetails zählen Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein umfassendes Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kleinblittersdorf. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und naturnahe Erholungsgebiete sind in der Umgebung vorhanden und laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Die Lage vereint somit urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien und Paare, die eine harmonische Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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