Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 608 m²
66271 Kleinblittersdorf - Kleinblittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GN8MMBSUSI

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Objektbeschreibung

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte Ihre Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, geräumige Küche, großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und herrlichem Fernblick, Gäste-WC, Arbeitszimmer Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung Dachgeschoss: Großes, ausgebautes Zimmer im Spitzboden Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschraum, zwei Kellerräume Außenbereich: 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Beschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Raum zur Entfaltung und überzeugt mit einer attraktiven Raumaufteilung sowie einem schönen Fernblick von der Terrasse aus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein freundlicher Eingangsbereich, eine geräumige Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres, großzügiges Zimmer, das vielseitig nutzbar ist . Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Heizungsraum ,einen separaten Waschraum sowie zwei weitere Kellerräume. Modernisierungen: Das Haus wurde überwiegend im Jahr 2021 umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem: Fenster Elektroinstallation Wasserinstallationen Pellet- Heizungsanlage Zudem wurde das Dach bereits 2010 erneuert. Restarbeiten: Einige Renovierungs- und Ausbauarbeiten sind noch fertigzustellen, wie z.b. Fertigstellung des Badezimmers Teilweise noch Stuckateurarbeiten im Innenbereich Das Haus bietet somit eine ideale Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 608 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.653,85 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Kleinblittersdorf, einer beliebten Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken – direkt an der französischen Grenze.
Das Haus liegt am Ende einer kleinen Häuserreihe.

Kleinblittersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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