Bungalow für Paare und Einzelpersonen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.676 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
630.676 €
Grundstück
ca. 790 m²
66271 Kleinblittersdorf - Bliesransbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PN5A3K69PT

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow ist speziell für Paare und Einzelpersonen konzipiert. Der Grundriss überzeugt durch eine gut durchdachte Raumverteilung mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einem zusätzlichen Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist barrierearm gestaltet und bietet Wohnraum komplett auf einer Ebene. Die Garage verfügt über einen praktischen Nebeneingang, der Zugang zum Hauswirtschafts- und Technikraum ermöglicht. Die Architektur des Bungalows ist klassisch-modern mit einem Walmdach. Der Entwurf zeigt eine mögliche Gestaltung, die individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst werden kann.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe des Hauses. Eigenleistungen umfassen Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie Innentüren. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Unsere Bauleiter sorgen für die sorgfältige Bauausführung und erläutern bei der Übergabe alle wichtigen Funktionen und Details.

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 328,00 m³, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.676,00 €
Preis/m²
5.390,39 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Der Bungalow besitzt zwei Bäder mit Duschen und bietet von der Küche, dem Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer jeweils einen direkten Zugang zum Garten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Garage ist über einen Nebeneingang direkt mit dem Hauswirtschafts- und Haustechnikraum verbunden. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig und die Ausstattung umfasst unter anderem eine Massivholz-Geschosstreppe, Sanitärobjekte von Markenherstellern sowie eine Elektroinstallation. Verschiedene Ausstattungsdetails können an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht in einer ruhigen Seitenstraße von Bliesransbach auf einem flachen Grundstück mit weiter Fernsicht. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer über einen beauftragten Immobilienmakler angeboten und ist im Angebotspreis enthalten. Das Bauvorhaben kann auch auf einem anderen Grundstück umgesetzt werden, gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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