Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf - Wohnkomfort trifft auf nachhaltige Architektur

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
66271 Kleinblittersdorf - Rilchingen-Hanweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8PDT2J5CF

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 162,09 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen 840 m² großen Grundstück errichtet, vereint das Haus moderne Architektur mit funktionalem Design auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wird nach Ihren Wünschen gefertigt und ermöglicht Ihnen so eine maßgeschneiderte Lebensqualität in einem attraktiven Wohngebiet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Die allkauf Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen und ein gesundes Raumklima. Zu allen Häusern gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.462,96 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst eine hochwertige Wärmepumpen-Befeuerung, die effizient und umweltfreundlich für angenehme Wärme sorgt. Die Fußböden können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen: Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden bieten Ihnen vielfältige Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und behagliche Wohnatmosphäre. Das Haus erfüllt die höchsten Energieeffizienzstandards als Passivhaus, Niedrigenergiehaus im Neubaustandard KFW55, was Ihren Energieverbrauch und Kosten nachhaltig senkt. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kleinblittersdorf, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Natur- und Erholungsflächen laden zum Entspannen und Freizeitaktivitäten ein und bieten Familien sowie Paaren ein ideales Umfeld für ein harmonisches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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