Reihenmittelhaus mit großem Garten in Kleinblittersdorf

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
66271 Kleinblittersdorf - Kleinblittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VVP4FU4HNM

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den weitläufigen Garten und die schöne Aussicht ins Grüne. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielseitig nutzbare Wohn- und Nebenflächen. Erdgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche. Von der Küche aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon, der zusätzlichen Platz zum Sitzen und Entspannen bietet. Obergeschoss mit ca. 44 m² Wohnfläche: Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dachgeschoss mit ca. 47 m² Nutzfläche: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier weitere Räume, die flexibel genutzt werden können. Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Hier befinden sich außerdem die Haustechnik und die Heizungsanlage. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die erhöhte Terrasse bildet einen schönen Abschluss des Außenbereichs und bietet einen angenehmen Blick über die umliegende grüne Landschaft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.909,09 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Mindestprovision beträgt 3.570 € inkl. MwSt.
Maßgeblich sind die im jeweiligen Vertrag getroffenen Regelungen.
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
349.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Bei den Fenstern handelt es sich teilweise um doppeltverglaste Kunststofffenster und teilweise um doppeltverglaste Holzfenster.

Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 1988 eingebaut.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Kleinblittersdorf in ruhiger, naturnaher Umgebung. Saarbrücken ist durch die gute Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zu Frankreich bietet zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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