Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf - maßgeschneidert und komfortabel leben

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
306.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
66271 Kleinblittersdorf - Rilchingen-Hanweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X5UHVPU57L

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kleinblittersdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² und einer Grundstücksgröße von 508 m² verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und schafft damit großzügigen Raum für Familienkomfort. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für hohen Wohnkomfort sorgen. Ein besonderer Vorteil ist der zusätzliche Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Das Haus erfüllt moderne Standards wie Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirkt. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und effiziente Heiztechnik überzeugt. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen gewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit verschiedenen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat Ihren persönlichen Stil umzusetzen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile in Bezug auf Optik, Pflegeleichtigkeit und Wohnkomfort mit sich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, begleitet allkauf Sie kompetent und verlässlich, sodass geplante Lieferzeiten eingehalten und Kosten sicher kalkuliert werden. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen vielseitige Unterstützung - vom kompletten Service bis zur Eigenleistung. So können Sie Ihr Haus individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Kosten durch Eigenleistung zu sparen. Mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
306.000,00 €
Preis/m²
2.154,93 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Einfamilienhauses umfasst zahlreiche hochwertige Details:

- Individuell wählbarer Bodenbelag, der optisch und funktional auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umsichtige Befeuerungsart
- Hochwertige Sanitärobjekte im Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC
- Echtholztreppe für ein natürliches Ambiente und Langlebigkeit
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Sicherheit
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Holzrahmenbauweise mit stabiler Dämmung und Beplankung
- Inklusive umfangreicher Ausbaupakete, Materialien und Werkzeuge sowie persönlicher Ausbauberatung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Kleinblittersdorf. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit schnellen Erreichbarkeiten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu erholsamen Stunden im Grünen ein, wodurch Sie Familie und Freizeit ideal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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