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Idyllisches Haus mit Ferienwohnungen im kleinen Wiesental



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Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.600 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.600 €
Grundstück
ca. 650 m²
79692 Kleines Wiesental - Bürchau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2337SU4L2NMV

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Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen sind derzeit für insgesamt 940 EUR monatlich vermietet.

Zwei weitere Wohnungen werden aktuell als Ferienwohnungen zur Kurzzeitvermietung genutzt.

Die Soll-Miete bei vollständiger, dauerhafter Vermietung beträgt ca. 24.500 EUR p.a.

Zusätzliche Einnahmen aus der Photovoltaikanlage liegen aktuell bei ca. 6.000 EUR p.a.

- Garagenstellplätze zzgl. 30 000 EUR
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 - 2% Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.)

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir sind für Sie da.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1800 €
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
3.57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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