Wunderbares Haus mit traumhafter Aussicht in Kleines Wiesental

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
79692 Kleines Wiesental - Wies
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QXYVB4EGD

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Objektbeschreibung

Dieses traumhafte kleine Haus bietet eine tolle helle Zimmeraufteilung mit einem wahnsinnig schönen Blick in den Schwarzwald. Es liegt in einer verkehrsberuhigten netten Wohngegend. Eine große Terrasse, welche um das Haus teils herumläuft rundet die schöne Immobilie ab. Über diese gelangen Sie zum Teich und extra Gartenstück. Die Doppelgarage bietet davor noch Platz für zwei Autos. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, genügend Abstellfläche und eine Werkstatt. Die Zimmer sind sehr hell. Gerade das Wohnzimmer besticht durch seine tolle Aufteilung mit der Essecke, dem gemütlichen Kamin, der Größe an sich und diesem wunderschönen Panoramablick. Überzeugen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 680,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 877 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.547,45 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
1936-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in einer der reizvollsten Wohnlagen des Südschwarzwaldes. Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wies der Gemeinde Kleines Wiesental und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, ein familienfreundliches Wohnumfeld sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Eingebettet in die sanften Hügel des Schwarzwaldes genießen Sie hier Ruhe, Natur und eine hohe Lebensqualität fernab vom hektischen Alltag. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustüre und führen durch die abwechslungsreiche Landschaft des Wiesentals.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Versorgungseinrichtungen in den nahegelegenen Zentren von Zell im Wiesental und Schopfheim zur Verfügung. Weiterführende Schulen unterschiedlicher Bildungsrichtungen und ein Kindergarten befinden sich ebenfalls vor Ort.
Die gute Anbindung an die Bundesstraße B317 ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der gesamten Region. Die Städte Schopfheim, Lörrach und Basel sind von hier aus gut erreichbar und machen den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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