Architektenhaus in Wieslet 250 m² nachhaltig, großzügig, besonders

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 675 m²
79692 Kleines Wiesental - Wieslet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXDJXCEU3S

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Objektbeschreibung

Im Kleinen Wiesental, dort wo der Alltag leiser wird und die Natur den Takt vorgibt, liegt in Wieslet ein Haus, das mehr ist als nur ein Zuhause. Es ist ein Ort für Menschen, die Raum suchen, nicht nur in Quadratmetern, sondern im Gefühl. Auf einem großzügigen Grundstück von 675 Quadratmetern entfaltet sich ein Architektenhaus aus dem Jahr 1980 mit rund 250 Quadratmetern Wohnfläche. Zwölf Zimmer öffnen Möglichkeiten für Familie, für Rückzug und für Ideen, die wachsen dürfen. Was dieses Haus besonders macht, ist nicht nur seine Größe, sondern seine Haltung. Die Architektur denkt mit, die Räume wirken klar und zugleich warm. Alles ist gepflegt und spürbar wertgeschätzt über die Jahre hinweg. Der Garten ist kein Beiwerk, sondern ein eigener kleiner Kosmos. Ein Teich spiegelt das Licht der Jahreszeiten, das Grün schafft Ruhe. Hier kann man den Tag verlieren oder wiederfinden. Die Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz, morgens mit Kaffee, abends mit langen Gesprächen, dazwischen einfach nur Sein. Auch technisch ist dieses Zuhause in der Gegenwart angekommen. Energieklasse A, eine moderne Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage verbinden Nachhaltigkeit mit einem guten Gefühl für die Zukunft. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht einfach wohnen wollen, sondern ankommen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 675 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
2520 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
34.09
Gültig bis
2035-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage
- Gartenhaus / Gerätehaus
- Teich

*Einliegerwohnung
*Ausreichend Autostellplätze (Carport, Garagen)
*großzügige Räumlichkeiten
*Energieeffizientes Wohnen

Lagebeschreibung

Die Lage ist beim Immobilienkauf der entscheidende Faktor. Um die Wichtigkeit der Lage in den Vordergrund zu stellen, haben wir für Sie ein professionelles und umfangreiches Lageexposé erstellt. Dieses finden Sie als PDF in der Anzeige hinterlegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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