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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.800 €
Grundstück
ca. 1680 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.800 €
Grundstück
ca. 1680 m²
01814 Bad Schandau - Bad Schandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ESZGHVAY7L

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Objektbeschreibung

Dieses Haus ist ein Effizienzhaus. Mit der integrierten Kühlung haben Sie auch im Hochsommer immer ein angenehmes Raumklima. Es wird in der Ausstattungsstufe "Zur Ausstattung fertig" hergestellt. Weniger Eigenleistung - kein Problem. Mehr Eigenleistungen - auch kein Problem. Das Haus ist auf "40plus mit QNG-Zertifikat" erweiterbar. Preissicherheit: Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss. Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1680 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.800,00 €
Preis/m²
3.966,40 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Bien-Zenker SMART125 überzeugt mit einer intelligent durchdachten Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist. Auf insgesamt 125 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich das Haus auf zwei Etagen, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliches Wohnen ermöglichen. Die klar strukturierte Aufteilung mit einem offenen Koch-Ess-Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine großzügige Atmosphäre, während die privaten Rückzugsräume im Obergeschoss mit Elternschlafzimmer, Ankleide und zwei Kinderzimmern einen Ort der Ruhe bieten. So verbindet dieses Haus Funktionalität und Lebensqualität auf harmonische Weise.

Besondere Komfortdetails wie eine Speisekammer, eine geräumige Garderobe und lichtdurchflutete Räume machen den Wohnalltag angenehm und praktisch. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Haus eine freundliche und einladende Ausstrahlung. Das große Grundstück von 1680 Quadratmetern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenfreunde und bietet Raum für erholsame Stunden im Freien. Ob zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen, hier findet Ihre Familie ihren persönlichen Rückzugsort.

Mit der Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept, bei dem Bien-Zenker den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernimmt. Dies bedeutet für Sie eine erhebliche Entlastung in der Bauphase, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, eigene handwerkliche Akzente zu setzen und das Haus mit individuellen Bodenbelägen, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen zu gestalten. Diese Kombination aus professioneller Grundausstattung und persönlichem Gestaltungsspielraum macht den Bauprozess besonders flexibel und kosteneffizient.

Lagebeschreibung

Das Bien-Zenker SMART125 befindet sich in der malerischen Stadt Bad Schandau, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Sächsischen Schweiz. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeitgestaltung. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag für Familien angenehm und unkompliziert gestaltet. Medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden und gewährleisten eine umfassende Betreuung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte finden Sie bequem in der Nähe, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell und stressfrei erledigen können.

Für Ihre Freizeit bietet Bad Schandau und seine Umgebung zahlreiche Attraktionen, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Die Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz sorgt für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und Erholung im Grünen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte, während die nahegelegene Autobahn den schnellen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen sicherstellt. So genießen Sie eine gelungene Kombination aus naturnaher Wohnlage und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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