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Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1420 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 1420 m²
01814 Bad Schandau - Bad Schandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HL2AM1DK3E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Charmantes Einzelhaus in Bad Schandau

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Schandau bietet eine Wohnfläche von ca. 138,82 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.420 m². Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist leerstehend und kurzfristig beziehbar. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzliche Wohnfläche bietet und einen flexiblen Einsatz der Räume ermöglicht. Die Bauart als Massivbau gewährleistet eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt sechs Zimmer, sowie zwei Badezimmer und Küchen. Aufgrund dessen ist die Nutzung mit separater Einliegerwohnung denkbar. Bitte beachten Sie, dass aufgrund eines Frostschadens die Heizleitungen, sowie die Heizkörper ausgetauscht werden müssen.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 1420 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.215,83 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
387.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Lagebeschreibung

Bad Schandau überzeugt Kaufinteressenten durch seine außergewöhnliche Lage als staatlich anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Herzen der Sächsischen Schweiz. Direkt an der Elbe gelegen und umgeben vom Nationalpark Sächsische Schweiz bietet die Stadt eine einmalige Naturkulisse aus Sandsteinfelsen, Wäldern und Flusstälern - ideal für Wandertouren, Outdoor-Aktivitäten und Wellnessaufenthalte.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist Bad Schandau hervorragend angebunden: Der Bahnhof bietet EuroCity-Verbindungen nach Berlin, Prag, Hamburg und Budapest, Nachtzüge fahren u.?a. nach Zürich, und über die B172 erreicht man Dresden in kurzer Zeit.

Die Stadt verfügt über eine charmante historische Struktur mit mehreren Ortsteilen wie Krippen, Postelwitz oder dem beliebten Schmilka. Familien profitieren von Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen im nahen Königstein. Ergänzt wird das Angebot durch die Kirnitzschtal- und Falkenstein-Klinik sowie vielfältige Wellness- und Gesundheitsangebote.

Insgesamt verbindet Bad Schandau naturnahe Lebensqualität, touristische Attraktivität und städtische Erreichbarkeit zu einem Standort mit hohem Wohn- und Erholungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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