Freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
287.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
287.000 €
Grundstück
ca. 877 m²
99625 Großneuhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UH116N2RDQ

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Großneuhausen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das 1998 in massiver Bauweise als Kern-Niedrigenergiehaus errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 877 m² bietet die Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies. Der Garten ist sehr gepflegt und überzeugt mit geschmackvoller Bepflanzung, dekorativen Ziergehölzen und dichten Hecken, die für Privatsphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der erhöhte, mit Holz verkleidete Pool, der in den Sommermonaten für Abkühlung und Urlaubsgefühl sorgt. Das Haus selbst ist im gemütlichen Landhausstil gehalten. Sichtbare Holzbalkendecke verleihen dem Innenraum eine warme, wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Geheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen sowie einem Kamin, der an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Gartenhäuser aus Holz, das vielseitig nutzbar ist, sowie einer Garage und einem Carport und einer gepflegte, gepflasterten Einfahrt. Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnahes und energieeffizientes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 877 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.000,00 €
Preis/m²
2.495,65 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.52
Gültig bis
2033-11-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • teilmöbliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nachtspeicherheizung
- Gartenterrasse

- Kern-Niedrigenergiehaus
- Kunststofffenster mit Rollos
- Holzbalkendecke im Landhausstil
- EG mit Gäste-WC
- DG mit Wanne und Dusche
- überdachte Terrasse
- Pool
- gepflegter Garten mit eigenem Brunnen
- Garage und Carport
- Fahrradgarage
- verschiedene Holzgartenhäuser

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Großneuhausen, Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kölleda im Landkreis Sömmerda in Thüringen, bietet sich dieses charmante Einfamilienhaus als perfekter Rückzugsort für Familien. Für die Ausbildung Ihrer Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule, ein Gymnasium sowie zwei Kindergärten in näherer Umgebung zur Verfügung. Davon befindet sich eine Kindergarten direkt in Großneuhausen. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in nur 300 Metern Entfernung und einer Zugstation in 600 Metern. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Baumärkte, in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem ist die medizinische Versorgung gut gewährleistet, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt, einer Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe und ein Tierarzt im Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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