Gebäudeensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und flexiblen Erwerbsmöglichkeiten

Historisches Anwesen in Kölleda – ehemalige Wirkungsstätte von „Turnvater“ Jahn - Im Zentrum von Kölleda befindet sich dieses historische Gebäudeensemble mit rund 650 m² Grundstücksfläche.

Eine besondere kulturgeschichtliche Bedeutung verleiht dem Anwesen die Tatsache, dass Friedrich Ludwig „Turnvater“ Jahn, Begründer der deutschen Turnbewegung, hier von 1828 bis 1835 lebte und wirkte.

Das Ensemble umfasst ein Wohnhaus mit ca. 199 m² Wohnfläche und ausbaufähigem Dachgeschoss, einen Innenhof, Nebengebäude sowie eine Scheune. Die darin enthaltenen Maschinen, Werkbänke u. Werkzeuge der ehem. Tischlerwerkstatt, sind Bestandteil des Angebots.

Wesentliche Daten:

- Grundstück: ca. 650 m²

- Wohnfläche: ca. 199 m²

- 2 Geschosse, ausbaufähiges Dachgeschoss

- teilweise unterkellert

- historische Scheune mit Werkstatt

- mehrere Nebengebäude und Stallbereiche

- 1 Garage + 2 Carports

- Zustand: sanierungsbedürftig

- Fenster: Holz / Einfachverglasung

- Heizung: Zentralheizung

- Energieträger: Gas

- Energiebedarf: 294,30 kWh/(m²·a)

- Energieeffizienzklasse: H

- Baujahr gemäß Energieausweis: 1828

FLEXIBLE ERWERBSMÖGLICHKEITEN / TEILKAUF
Neben dem Erwerb des gesamten Anwesens besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, Teilbereiche des Grundstücks separat zu erwerben. Denkbar ist beispielsweise der Kauf des Wohnhauses mit dem dazugehörigen Grundstücksanteil oder alternativ der Erwerb des hinteren Scheunenbereichs, der über eine eigene Zuwegung verfügt.
Die hierfür erforderliche Teilung bzw. Trennvermessung des Grundstücks kann im Rahmen des Verkaufs veranlasst werden. Die konkrete Grundstücksaufteilung und die jeweiligen Kaufpreise werden abhängig vom gewünschten Erwerbsbereich individuell abgestimmt.
Verfügbar ab 2026-08-25T00:00:00Z