Zuhause ankommen - modernes Einfamilienhaus in Kölleda

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.450 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.450 €
Grundstück
ca. 531 m²
99625 Kölleda - Kölleda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NI8MU8WT5E

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Objektbeschreibung

Dieses ca. im Jahr 2022 neu errichtete Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Mit viel Liebe zum Detail geplant und hochwertig ausgestattet, verbindet es modernes Design mit neuester Technik und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten spürt man die besondere Qualität dieses Hauses. Klare Linien, eine stilvolle Einrichtung und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau widerspiegelt. Licht, Raum und Lebensqualität im Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Hier spielt sich das Leben ab - gemeinsames Kochen, Lachen mit Freunden, entspannte Filmabende oder lebhafte Familienmomente. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und wird zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Hausanschlussraum. Rückzugsorte im Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie pure Entspannung. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche lädt zu kleinen Wellnessmomenten im Alltag ein. Das stilvolle Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich bietet einen ruhigen Rückzugsort mit besonderem Komfort. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - flexibel anpassbar an Ihre Lebenssituation. Technik, die begeistert: Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen und einem intelligenten Smarthome-System, erfüllt dieses Zuhause höchste Ansprüche an Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Nachhaltig, durchdacht und zukunftsorientiert. Dieses Haus vereint Stil, Komfort und moderne Technik zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen - in ruhiger Lage und mit hoher Lebensqualität.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 531 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.450,00 €
Preis/m²
3.437,59 €
Stellplätze
2
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
16
Gültig bis
2036-03-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Kölleda, einer Kleinstadt im Landkreis Sömmerda in Thüringen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Erfurt und Weimar.
Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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