Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten, Kamin und viel Platz in Kleinostheim

Dieses Reihenendhaus in Kleinostheim bietet mit ca. 123 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem ca. 387 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse legen. Als Endhaus überzeugt die Immobilie insbesondere durch das größere Grundstück und den weitläufigen Gartenbereich. Die Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen über Kinder- und Gästezimmer bis hin zum Homeoffice. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der dem Raum eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die Küche mit zusätzlicher Essecke sowie das Tageslicht-Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss stehen das Elternschlafzimmer, weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzliche Räume im ausgebauten Dachgeschoss schaffen weitere Möglichkeiten für Kinder, Gäste, Arbeiten oder Hobby. Ein besonderes Plus ist der großzügige Außenbereich. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für individuelle Gestaltungsideen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum zusätzlich ins Freie. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit weitere praktische Nutz- und Abstellflächen. Zwei Stellplätze runden das Platzangebot ab. Die Immobilie wurde über die Jahre modernisiert. Unter anderem erfolgten 2005 die Dämmung des Dachs sowie Modernisierungen der Bäder und des Innenausbaus; die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1996 bis 2006. Insgesamt bietet das Haus eine solide Grundlage, viel Platz und weiteres Gestaltungspotenzial - insbesondere für Käufer, die ein langfristiges Zuhause mit Garten in Kleinostheim suchen.

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse mit Rufnummer und E-Mailadresse an, damit wir Ihnen das Exposé zusenden können. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich. Sprechen Sie uns gerne an! HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Fordern Sie gerne unser ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Inhalten zu diesem Angebot hier über das Portal mit Ihren vollständigen Daten an. Gerne lassen wir Ihnen auch kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Lipp Selbstständiger Immobilienberater bergstr. 29 63814 Mainaschaff Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 20484589 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Mainaschaff Internet: www.mainaschaff.de Anschrift: Gemeinde Mainaschaff, Hauptstraße 10-12 , 3814 Mainaschaff

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,89 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2006