Einfamilienhaus in guter Lage von Kleinostheim

In guter Wohnlage von Kleinostheim - direkt am Wingert - steht dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 716?m². Die leichte Hanglage verleiht dem Anwesen nicht nur eine besonders idyllische Atmosphäre, sondern ermöglicht sonnige Ausblicke und viel Privatsphäre. Das Haus wurde 1966 erbaut und im Jahr 2009 umfassend renoviert. Das Haus bietet viel Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Jedoch sind sicherlich auch noch Veränderungen denkbar. Die Terrasse im Untergeschoss lädt zu entspannten Sommerabenden ein. Der Garten rundet das Bild eines ruhigen Rückzugsortes ab. Die vorhandene Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Beheizt wird das Haus durch eine im Jahr 2014 eingebaute Luftwärmepumpe. Die vorhandene Einbauküche erspart Ihnen sofortige Investitionen. Das Haus verfügt zudem über einen Wintergarten, dessen Beschattung derzeit defekt ist. Das elegante Echtholzparkett verleiht den Wohnräumen einen warmen Charakter; ein Abschleifvorgang lässt den ursprünglichen Glanz wieder erstrahlen. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück und moderne Heiztechnik mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es ist ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Platz für Aktivitäten im Freien suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung oder weitere Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorzustellen! Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

Sonstiges
* Wohnfläche ca. 182 m², Areal ca. 716 m² * Helle Wohnräume - Südhang * Wintergarten * 8 Zimmer verteilt auf 3 Etagen

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009