Charmantes Natursteinhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Dieses Natursteinhaus bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für alle, die den Charme älterer Häuser schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Büro eignet, sowie ein Duschbad. Trotz der Dachschrägen wirken die Räume durch die Gauben und Giebelfenster angenehm hell.

Typische Stilelemente der Bauzeit, wie die Rundbogenfenster mit Steinleibungen, prägen das Erscheinungsbild des Hauses. Moderne Kunststofffenster wurden bereits eingebaut (2015). Als Bodenbeläge sind Holzdielen, Parkett und Fliesen vorhanden.

Das rund 1.600 m² große Grundstück erstreckt sich hinter dem Haus. Von der Straße aus ist der Garten kaum einsehbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung – ob als Garten, Spielfläche oder zum Entspannen. Eine Garage sowie ein Nebengebäude ergänzen das Angebot.

Das Haus wird derzeit bewohnt und befindet sich in einem insgesamt ordentlichen, dem Alter entsprechenden Zustand. Je nach den eigenen Ansprüchen sollten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Beheizt wird das Gebäude über eine Viessmann-Ölheizung (ca. 1997) Jahren, die derzeit zuverlässig funktioniert.

In der Nachbarschaft befindet sich ein Strommast. Die Stromleitung verläuft nicht über das Haus, da aber dieses Merkmal für manche Kaufinteressenten von Bedeutung ist, weisen wir bereits im Exposé offen darauf hin.

Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage per E-Mail mit folgenden Informationen:

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Sobald wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

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