Herrliche Traumoase: neuwertig, stilvoll und exklusiv Wohnen!

Willkommen in Ihrem neuen Domizil der Extraklasse! Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in Massiv-Bauweise, einseitig angebaut auf einem ca. 830 m² großen Grundstück im Genehmigungsfreistellungsverfahren errichtet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage, nur wenige Minuten vom Main entfernt.

Die gesamte Wohnfläche dieser Immobilie mit ca. 263 m² erstreckt sich über drei Etagen und vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung. Sie erwarten hier klare Linien sowie lichtdurchflutete Räume, die sich ideal für Ihren Familientraum eignen.

Das Erdgeschoss, mit seinem offenen Raumkonzept, bietet ein Gefühl von Großzügigkeit. Hier finden Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Genießen Sie durch die großen Fensterelemente einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die hochwertige Einbauküche verfügt über einen Gas-Herd sowie eine Granitarbeitsplatte. Die Küche von der Firma "Fries" ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Neben dem Haupteingang in das Anwesen befindet sich ein Nebeneingang. Dieser führt in einen großzügigen Büroraum mit EDV-Verkabelung, eigener Teeküche und WC mit Waschbecken. Die Fläche mit ca. 25,86 m² eignet sich hervorragend für Freiberufler, als Homeoffice oder auch als Gäste-Appartement.

Über eine mit hochwertigem Holz belegte Treppe erreichen Sie vom offenen Wohn- und Essbereich beziehungsweise der Diele das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei Schlafräume, darunter ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein helles Tageslichtbad mit WC, begehbarer Dusche und einer tiefer eingebauten Badewanne, die einen besonders bequemen Ein- und Ausstieg bietet.

Das Dachgeschoss beeindruckt bereits beim Betreten mit einem großzügigen Flur, dessen hohe Decke bis zum First ... weitere Informationen erhalten Sie in unserem Kundenexposé!