Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.199,- mtl.* / 2-3 FH und riesiges Grundstück
63839 Kleinwallstadt - Kleinwallstadt
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26XBR664I61G
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Keine Käuferprovision! Ihre Entscheidungshilfen: Kaufen Sie ab € 1.199.- /mtl. kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete) staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit) Das Haus der vielen Nutzungsmöglichkeiten! Sie haben die Wahl: 1) Wohn- und Geschäftshaus 2) 2-3 Familienhaus 3) Wohnhaus mit eigener Praxis 4) riesiges Einfamilienhaus 2 sep. Hauseingänge Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Durch den historischen Wert dieser Immobilie gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten und finanzielle Zuschüsse zur Modernisierung. Fragen Sie uns danach! Zudem kann diese Immobilie vielseitig genutzt werden: aktuelle Nutzung: EFH mit separaten Praxis/Büroräumen (ca. 120 m² ehem. Praxis) diese Wohnung kann auch zu Wohnzwecken umgenutzt werden mögl. Nutzungen: Mehrfamilienhaus oder riesiges Einfamilienhaus Modernisierungen: Die Fenster wurden mit Kunststofffenster zu großen Teilen erneuert Gasanschluss an die Straße vorhanden Gasbrennwertheizung (2014) Luxus: großzügige Räumlichkeiten sehr helles Wohn-/Esszimmer mit Süd/West Ausrichtung riesiges Badezimmer mit Dusche und Wanne GWC große Schlafräume 2. Kaminzug für Kaminanschluss Garage mit begehbaren Dachboden Vollkeller zentrale Lage renovierter Gewölbekeller zur Lagerung von Wein riesiger Garten mit SÜD-Ausrichtung, hier haben Sie den ganzen Tag Sonne! Pool im Garten Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis Schulen und Kindergärten vor Ort Ganztagskinderbetreuung vor Ort Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad) *Anf. effekt. Jahresz.3,7 % (Stand: 05.2026, Tilg.1,5% / 20% EK. Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20% EK+Berücksichtigung kalkul. Mieteinnahmen! Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 195,3 kWh/m²*a wesentlicher Energieträger: Gas Heizungsart: Gas Baujahr Gebäude (Ursprung): 1959 Energieeffizienzklasse: F EA gültig bis: 26.11.2034
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 195.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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