Doppelhaushälfte in Hofstetten

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
468.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
63839 Kleinwallstadt - Hofstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIBJWBSJUB

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Objektbeschreibung

Dieses durchdacht geplante Doppelhaus bietet auf zwei Etagen fünf Zimmer und schafft damit viel Raum für einen komfortablen

Alltag. Das nach Ihrem Auftrag im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine barrierefreie Gestaltung, die langfristige Flexibilität ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne

Wärmepumpe. Ergänzend dazu verfügt das Haus über ein Gäste- WC sowie einen praktischen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Der Bezug ist

nach Ihrer Beauftragung für das Jahr 2026 vorgesehen.

Finanzierung sollte geklärt sein.
Grundstückspreis 149.000,- Euro.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.000,00 €
Preis/m²
3.600,00 €
Provision
5,95% incl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot einhaltetdie Kosten für 1 Vollgeschoss, einem ausgebautem Dachgeschoß + ein Sockelgeschoß als Kellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau, sowie Erdaushub für Keller und Statikkosten sind nicht mit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden.Die Hauskosten lt.Lieferumfang belaufen sich auf ca. 316.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kleinwallstadt in der Straße Am Ölberg. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung für den täglichen Bedarf.Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Kleinwallstadt, Neubaugebiet "In der Hohle, Lehen, Steinig".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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