Modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage, Kamin und Fernwärme in Krummesse

ES GIBT HÄUSER, DIE PLATZ BIETEN. UND ES GIBT HÄUSER, DIE RAUM FÜR LEBEN SCHAFFEN. Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Krummesse verbindet großzügiges Wohnen, einen liebevoll angelegten Garten, vielseitige Räume und zahlreiche bereits umgesetzte Modernisierungen zu einem Zuhause mit spürbarer Substanz. Auf ca. 187,44 m² Wohnfläche, ca. 578 m² Grundstück, 7 Zimmern, 2 Bädern, Keller, Garage, Außenstellplätzen, Terrasse und Garten entsteht ein Wohngefühl, das Familien, Paare mit Platzbedarf und Menschen mit Homeoffice-Wunsch gleichermaßen anspricht. Schon die Ankunft vermittelt ein angenehmes Gefühl von Privatheit und Großzügigkeit. Die Garage, zusätzliche Außenstellplätze und der gepflegte Eingangsbereich schaffen einen praktischen und einladenden ersten Eindruck. Im Inneren empfängt das Haus mit einem wohnlichen Grundriss, der Alltag und Rückzug angenehm miteinander verbindet. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Raum für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und ein echtes Familienzentrum. Der Kamin ergänzt das Wohngefühl um eine besondere Atmosphäre - gerade in der kühleren Jahreszeit. Der Essbereich öffnet den Blick in den Garten und wird zum natürlichen Treffpunkt des Hauses. Die Küche wurde 2021 erneuert und fügt sich als funktionaler Mittelpunkt in den Alltag ein. Hier entstehen kurze Wege, praktische Abläufe und genügend Raum für gemeinsames Kochen und Genießen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus eine außergewöhnliche Flexibilität: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder Fitnessbereich lassen sich je nach Lebensphase individuell nutzen. Auch der Keller erweitert die Nutzbarkeit deutlich - mit Platz für Vorrat, Hauswirtschaft, Hobby, Werkstatt oder Stauraum. Der Außenbereich ist einer der besonderen Pluspunkte dieser Immobilie. Der Garten wirkt geschützt, grün und angenehm eingewachsen. Die großzügige Terrassenfläche von ca. 76,70 m² schafft viel Raum für Sommerabende, Familienfeiern oder ruhige Stunden im Freien. Der 2026 neu angelegte Rollrasen sowie die erneuerte bzw. hergestellte Terrassenüberdachung erhöhen den Nutzwert zusätzlich. Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren viel getan: Unter anderem wurden die Fenster im gesamten Haus 2021 erneuert, die Wärmeversorgung 2025 auf Fernwärme inklusive Warmwasserspeicher umgestellt, die Elektroinstallation 2026 überwiegend modernisiert und der Strom-/Sicherungskasten erneuert bzw. modernisiert. Eine Wallbox ist ebenfalls installiert. Das schafft Komfort, Planungssicherheit und ein gutes Gefühl für die kommenden Jahre. Wichtig und transparent: Die Dachdeckung und Dachkonstruktion befinden sich im Bestand; eine vollständige Dacherneuerung wurde nicht vorgenommen. Die Dachdämmung im Dachgeschoss wurde 2026 ausgeführt. Ihre Vorteile auf einen Blick - Modernisiertes Einfamilienhaus in Krummesse - Ca. 187,44 m² Wohnfläche und ca. 578 m² Grundstück - 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - 2 Bäder, beide in mehreren Abschnitten modernisiert - Großzügiger Wohnbereich mit Kamin - Garten, Terrasse und ca. 76,70 m² Balkon-/Terrassenfläche - Garage und Außenstellplätze - Keller mit viel Stauraum und Nutzungspotenzial - Fenster im gesamten Haus 2021 erneuert - Umstellung auf Fernwärme im Jahr 2025 - Elektroinstallation überwiegend 2026 modernisiert - Wallbox vorhanden - Rollrasen 2026 neu angelegt VIELLEICHT IST GENAU HIER IHR NEUES ZUHAUSE. Immobilien kann man beschreiben. Ein Zuhause muss man erleben. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.

Sonstiges
Finanzierung und Umsetzung aus einer Hand Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam mit unserem Schwesterunternehmen VITIS Finanzkonzepte bereits vor einer Besichtigung oder unmittelbar im Anschluss Ihre individuellen Finanzierungsmöglichkeiten. So erhalten Sie frühzeitig Planungssicherheit und wissen bereits vor einer Kaufentscheidung, welcher finanzielle Rahmen realisierbar ist. Selbstverständlich berücksichtigen wir dabei auch mögliche Förderprogramme und Zuschüsse, sofern diese für Ihr Vorhaben in Betracht kommen. Darüber hinaus profitieren Sie von unserem langjährig aufgebauten Netzwerk aus Architekten, Handwerksbetrieben und weiteren Fachplanern. Ob Badmodernisierung, energetische Optimierung oder individuelle Umgestaltung - wir unterstützen Sie dabei, Ihr Immobilienprojekt strukturiert und professionell umzusetzen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 76,70 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert