*Landhaus mit Stallungen, ideal für Ihre Ambitionen!*

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1568 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 1568 m²
14728 Rhinow - Rhinow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JU9SE2CSUU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bauernhaus, Rhinow

Objekt

Mitten in der Stadt mit viel Platz! In zentraler Lage liegt dieser ca.1865 errichtete Bauernhof. Im Hof hat man den Blick zur Kirche, hier ist ein schöner Ort. Ideal für Menschen die mehr Platz benötigen, ideal für Künstler. Hier ist Platz für eine Community, zum Beispiel Tag der offenen Tür, Hoffest und vieles mehr ist hier möglich... Die massiven Stallungen eignen sich ausgezeichnet als Lagerort, Ausstellungsort, Werkstatt, Arbeitsstätte, sind aber auch als vermietbare Fläche sehr geeignet. Vieleicht kann hier auch zusätzlicher Wohnraum entstehen. * Weitere Übersichten senden wir Ihnen gern auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf Den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage der angebotenen Immobilie zu überzeugen. Weitere Bilder und Unterlagen auf Anfrage! ! Übrigens... ! Auch wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner: Grünland Immobilien Tel. +49 (0) 33922- 599923 Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30 Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651 Web: www.gruenland-immobilien.de e-Mail: gruen.land(at)web.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 30,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2002, modernisiert, Distanz zum Bus: 0.03000, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.00, Distanz zur Gesamtschule: 16.00, Distanz zur Grundschule: 0.30000, Distanz zum Kindergarten: 0.50000, Distanz vom Zentrum: 0.30000, Distanz zu Naherholung: 1.00, Distanz zum See: 8.00, Distanz zu Sportanlagen: 0.30000, Distanz zum Strand: 8.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1568 m²
Baujahr
1865
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.375,00 €
Preishinweis

165.000,-EUR
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1865
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
120.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das hier angebotene Wohnhaus mit insgesamt ca. 150 m² Wohnnutzfläche
befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde 1886 erbaut und
im Jahr 2000 saniert.
Die Immobilie besitzt 5 Zimmer mit weiteren Möglichkeiten. Das Grundstück
hat zwei Zufahrten zur Straße.
Beheizt wird das Haus mit einer Erdgaszentralheizung, diese wurde 2003
eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur und ein weiterer kleiner Raum,
ideal als Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne und Dusche.
Hervorzuheben ist die zentral gelegene und äußerst geräumige Wohnküche.
Diese könnte der gemütlichste Ort für die ganze Familie werden.
Von der Diele aus erreichen Sie über die Holztreppe das Dachgeschoss.
Dort befinden sich drei weitere Zimmer und ein WC mit Handwaschbecken.
Die restliche Fläche wird als Speicher genutzt, dort kann Neues entstehen da
genug Platz vorhanden ist.
Insgesamt bietet das Dachgeschoss den neuen Eigentümern eine Vielzahl an
Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Objektdetails:
- Sanierung von 2000 -2005
* Dach, Fenster, Heizung, Sanitär, Wasserleitungen.
- Wohnhaus Deckenhöhe EG ca. 2,60 Meter
- Wohnhaus Deckenhöhe OG ca. 2,00 Meter
- Teilkeller
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- vier Garagen / Stellplätze
- Zwei Zufahrten
- gepflasterter Hof/Einfahrt befahrbar mit LKW
- große Stallung
- ein Tiefbrunnen
- große Lagerhalle auf 2 Ebenen/ ideal als Lager oder Arbeitsstätte

Erschließung: Das Grundstück ist an der öffentlichen Kanalisation
angeschlossen. Wasser, Strom, Telefon und Internet sind erschlossen.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verläuft an einer
befestigten, gut ausgebauten Straße mit Beleuchtung und Fußweg.
Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar an.
Ein Kindergarten sowie Grundschule befindet sich vor Ort.

Lagebeschreibung

Schön, dass Sie uns gefunden haben!
Der hier zum Verkauf stehende Hof mit
verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich im Havelland vor den
Toren von Berlin. Da wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.
Unsere Gegend hier im Havelland gehört nicht zu den quirligsten Regionen.
Hier werden Sie sich vor Sehenswürdigkeiten nicht in lange Schlangen
einreihen müssen.
Und genau das macht unsere Region so liebenswert. Stille, Weite,
Ursprünglichkeit. Gesunde Natur, viel Wasser, satte Farben. Das Grün riesiger
Wälder, das Gelb der Rapsfelder, roter Klatschmohn...UND! Ein Sternenhimmel wie man ihn nur hier draußen sieht.
Das Beste: Auf Ihren Erkundungstouren werden Sie selbst zum Entdecker. Der
Ort liegt am südlichen Rand des Rhinluches und am Fuße der bis zu 110 Meter
hohen Rhinower Berge. An der südwestlichen Stadtgrenze befindet sich der
Gülper See.
Zur Geschichte des Städtchens, das 1216 erstmals urkundlich erwähnt wurde,
gehören mehrere interessante Ereignisse. So zogen im Jahr 1631 die Truppen
des schwedischen Heeres mit König Gustav dem II., Adolf von Schweden,
durch die Stadt, daher auch der Name der Gustav-Adolf-Quelle in den
Rhinower Bergen. 1775 wurden, auf Geheiß Friedrich des II., erste Wasser
regulierende Maßnahmen in unserem Landstrich vorgenommen. Ab 1893
unternahm Otto Lilienthal Flugversuche in den Rhinower und Stöllner Bergen.
Rhinow mit z.Zt. etwa 2.000 Einwohnern verfügt über Märkte für Artikel des
täglichen Bedarfs, Banken, Poststelle, Arztpraxen, Apotheke und mehrere
Handwerksbetriebe und hat mit dieser Struktur eine besondere regionale
Bedeutung für eine Reihe umliegender Dörfer. Die zuvor genannten
Versorgungseinrichtungen können zumeist fußläufig über kurze Wege erreicht
werden. Das Stadtbild ist durch viele Grünanlagen/-flächen geprägt, was zu
einer guten Wohnqualität beiträgt. Ob Jung oder Alt, in Rhinow lässt es sich für
jedermann gut Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kleßen-Görne