Neuer Preis! Chalet für Naturliebhaber mit großem Grundstück! Leben wie im Ski-Urlaub!

Das Haus ist im Stil eines Chalets in Vollholz erbaut. Alleine das Betreten des Hauses ist ein Erlebnis für sich: der Duft des Holzes lässt den Besucher sofort an Natur, Ruhe, Gesundheit und Zufriedenheit denken. Die Erscheinung der Holzwände, der Holzdecken, der großen Stützpfeiler und der sehr hohen Decken gepaart mit den modernen anthrazitfarbenen Boden-Fliesen ist ein absoluter Hingucker und verbindet Natur mit Stil und Ästhetik.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 225,91 qm, die über das Erdgeschoss und das Obergeschoss aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Schlafzimmer, das sehr große Badezimmer sowie der Wohnbereich mit offener Einbauküche. Allein dieser Bereich hat eine Größe von ca. 150 qm. Eine Vollholztreppe führt nach oben auf den offenen und lichtdurchfluteten Dachbodenbereich. Die Wohnfläche hier beträgt knapp 77 qm und der Bereich kann gut als Büro oder Hobbyfläche genutzt werden. Im Rahmen eines Umbaus könnte hier auch ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessgeräten, ein oder zwei Kinderzimmer mit Spielecke oder ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad entstehen.

Ausgestattet ist die Immobilie mit einer Photovoltaik-Anlage mit 25,02 KWP mit Energiemanagement und einem Speicher mit 10,5 kWh, einer Erd-Wärmepumpe von Viessmann, einer Einbruchmeldeanlage von Telenot sowie Fenster und Türen nach RC2 (Widerstandsklasse 2) inkl. Alarmanlage in Fernstern und Terrassentüren. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der auch die am Haus angrenzende ca. 65 qm große Garage angeschlossen ist. Da haben Ihre Fahrzeuge nicht nur genug Platz, sondern auch warme Reifen :-)

Höchster Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit: Die moderne Fußbodenheizung sorgt nicht nur im Winter für behagliche, effiziente Wärme, sondern dank innovativer Kühlfunktion auch für angenehme Frische an heißen Tagen. Im Gegensatz zu klassischen Klimaanlagen kühlt das System den Wohnraum sanft, völlig geräuschlos und ohne unangenehme Zugluft herunter - betrieben über eine zukunftssichere und energieeffiziente Wärmepumpentechnologie. Ein intelligenter Taupunktwächter sorgt dabei vollautomatisch für maximale Sicherheit und ein perfektes Wohlfühlklima im ganzen Haus.

Und natürlich darf der große offene Kamin im Wohn-/Essbereich nicht fehlen! Der Kamin ist inkl. Außenkamin mit Grillfunktion auf der zum Garten ausgerichteten Terrasse.