Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungspotenzial in Grießen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 803 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 803 m²
79771 Klettgau - Grießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I1QTME858Q

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Grießen bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche viel Raum, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss warten zwei große Kellerräume, die flexibel als Lager oder Abstellflächen genutzt werden können. Das Erdgeschoss begrüßt uns mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kachelofen und einem zusätzlichen kleinen Ofen, die eine wohlig-warme Atmosphäre schaffen. Direkt daneben lädt ein weiteres Zimmer zum Essen ein. Die Küche besticht mit einer modernen weißen Einbauküche, einem Ofen und einem kleinen Essbereich. Von hier führt eine Balkontür direkt auf die Terrasse. Eine zusätzliche Tür im Erdgeschoss eröffnet einen weiteren Zugang zur Terrasse, die direkt in den gestaltbaren Garten führt. Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das renovierte Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und Toilette komplettiert das Angebot. Ein weiteres Zimmer bietet über eine Treppe Zugang zum Dachboden, der als Stauraum oder Ausbaufläche dient und ca. 75 m² groß ist. Zum Haus gehören ein Schopf vor dem Gebäude und eine Garage mit elektrischem Tor. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wird über Elektro-Einzelöfen beheizt. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Grundstück. Dieses besondere Immobilienangebot begeistert Sie? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 803 m²
Baujahr
1700
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
1.642,34 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In Klettgau finden wir eine ruhige, aber perfekt angebundene Immobilie, die uns begeistert. Die Umgebung schenkt uns Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Familien freuen sich über den Kindergarten, nur wenige Schritte entfernt, und die nahegelegene Grundschule sorgt für kurze Schulwege.

Einkaufsmöglichkeiten sind bei uns um die Ecke. Für größere Einkäufe sind ein Netto Marken-Discount, sowie Edeka und dm Drogeriemarkt in Reichweite.

Unsere Verkehrsanbindung ist erstklassig. Bushaltestellen wie Grießen Rathaus und Grießen Linde sind zu Fuß erreichbar, ideal für den Nahverkehr. Pendler nutzen den Bahnhof Grießen (Baden) als Sprungbrett in benachbarte Städte.

Freizeitaktivitäten gibt es reichlich. Sportfans aus unserer Gemeinschaft nutzen die verschiedenen Vereine, während Restaurants wie Gasthof & Pizzeria zum Kranz "da Angelo" für kulinarische Erlebnisse sorgen.

Die medizinische Versorgung ist durch die Alemannen-Apotheke und Arztpraxen in der Nähe gesichert.

Unsere Lage vereint Ruhe und starke Infrastruktur, ein Gewinn für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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