Traumhafter Bungalow auf großem Grundstück mit mediterranem Flair

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 1197 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 1197 m²
79771 Klettgau - Erzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTAM9S1NAE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonniger Garten und tolle Ausstattung in guter Wohnlage!

•Traumhafter, großzügiger Bungalow mit mediterranem Flair

•Gut durchdachte Raumaufteilung und weiteres Ausbaupotenzial (Dach-/ Außenflächen)

•Großes, schön bepflanztes Gartengrundstück mit Handwerkerschuppen und Pergola

•Überdachte Terrasse als Freisitz, ideal für Grillabende mit Freunden und Familie

•In ruhiger und beliebter Wohnlage von Erzingen (Klettgau)

•Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt und Gastronomie fußläufig erreichba

•Nahegelegene Freizeit- und Erholungsgebiete im Klettgau und am Hochrhein

•Günstige Lage im Einzugsgebiet von Waldshut-Tiengen, Schaffhausen und Singen

•Schnelle Anbindung über die B34 und den Bahnhof Erzingen

•Gepflegtes Zuhause mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

•Ein gemütlicher Rückzugsort und Wohntraum für Familien mit Platzbedarf

Erfahren Sie mehr im Exposé!

Sonstiges
Wussten Sie, dass nahezu alle Finanzierungen verhandelbar sind und Sie sich über die Laufzeit durch entsprechende Zinskonditionen viele Tausend Euro sparen können?

Gerne bieten wir Ihnen Finanzierungsangebote mit attraktiven Konditionen an, welche Sie mit dem Angebot Ihrer Hausbank vergleichen können! Diese Unterstützung durch uns ist kostenlos und unverbindlich, melden Sie sich: [email protected]

Sie möchten einen schnellen Einblick haben, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Nutzen Sie unsere Immobilienwertermittlung im Wert von 250 € nur noch bis zum Jahresende gratis für Sie: www.oig-services.de/wertermittlung

Menschen in Ihrem Umfeld, zum Beispiel Ihre Nachbarn oder Arbeitskollegen, beabsichtigen den Verkauf einer Immobilie? Empfehlen Sie uns als zuverlässige Experten für Immobilienverkäufe und wir belohnen Sie für Ihren Tipp mit bis zu 1.500 € nur noch für kurze Zeit. Ein netter Nebenverdienst! www.oig-services.de/tipp
Verfügbar ab 2026-05-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 1197 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-05-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
3.123,22 €
Provision
Bei erfolgreicher Tätigkeit der Ortlieb Immobilien GmbH beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 %. inkl. USt. aus dem Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Investition in ein Zuhause und einen inflationssicheren Sachwert zugleich:•Wohnfläche ca. 211 m², Nutzfläche ca. 111 m², Grundstücksfläche 1.197 m²•Nebengebäude als Werkzeug- oder Party-Schuppen (mit bestehendem WC)•Baujahr ca. 1980, Massivbauweise•6x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer mit Kamin-Nebenzimmer, 1x Esszimmer•1x Bad mit WC, Dusche und Badewanne, 1x separates WC•Große Küche mit EBK und Elektrogeräten•Schöne Terrasse (überdacht) und separate Pergola in Süd-Ausrichtung•Doppelgarage (ca. 30 m²), 4x Außenstellplatz, 1x Zufahrtstellplatz (am Nebengebäude)•Walmdach (ausbaufähig) als zusätzlicher Stauraum•Gasheizung, teilw. Fußbodenheizung, Holzkamin, Vollwärmeschutz, PV-Anlage•Energieausweis: in Erstellung•Das Haus ist leerstehend und eignet sich für Familien mit Ansprüchen u. Platzbedarf•Genaue Adresse: auf Anfrage•Kaufpreis: 659.000 € zzgl. 3,57% Vermittlungsprovision (inkl. USt.)Erfahren Sie mehr im Exposé!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Klettgauer Ortsteil Erzingen, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage inmitten der reizvollen Landschaft des südlichen Landkreises Waldshut-Tiengen. Die Umgebung vereint ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Der Ortskern von Erzingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Erfahren Sie mehr im Exposé!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Klettgau