Hier fühlt sich Familie zu Hause - Reihenendhaus mit tollen Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Klettgau / Erzingen bietet mit ca. 164 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das im Jahr 1976 errichtete Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Im Inneren erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit großzügigen Räumen und einer klaren Struktur, die den Alltag komfortabel gestaltet. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzliche Flexibilität und unterstützen ein entspanntes Zusammenleben - auch bei größerem Platzbedarf oder Besuch. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Highlights: * Wohnbereich mit Schwedenofen und Balkon * 2 Badezimmer * sep. Gäste-WC (2026 modernisiert) * 4 Schlafräume * herrliche Terrasse mit großem Garten * Ölzentralheizung (Bj. 2005) * Gasanschluß im Haus vorhanden * Solaranlage (Bj. 2025) * eine Doppelgarage * eine Einzelgarage

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2026. Endenergiebedarf beträgt 181.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis fällig. Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1