Wohneigentum im Zweifamilienhaus mit Garten und schöner Aussicht auf den Altrhein

Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
Wohnfläche
ca. 188 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 792 m²
47533 Kleve - Wardhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LSBL3IKCN3

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1900 errichtet und der Anbau wurde ca. 1996 hinzugefügt. Verkauft wird der hintere Teil des Zweifamilienhauses mit Wohneigentum. Dieser hintere Teil der Immobilie wurde 2022 komplett renoviert und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Das Hinterhaus ist außerdem zum größten Teil ausgestattet mit einer Fußbodenheizung. Vom Eingangsbereich des Hinterhauses führt eine Wendeltreppe in die obere Etage. Die renovierte Küche befindet sich gleich neben der Diele und ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten. In der ersten Etage, in die Sie über die Wendeltreppe gelangen, befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Anschlüsse für eine Badewanne sind ebenfalls bereits vorhanden. Auf dem ausgebauten Dachboden befinden sich ein großer Raum und ein weiteres Schlafzimmer. Im Kellerbereich befinden sich ein Arbeitszimmer und ein gemeinschaftlicher Heizungsraum und ein gemeinsamer Waschraum. Der große Garten lädt ein zum Entspannen und bietet viele Möglichkeiten zum Genießen.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 188 m²
Grundstück
ca. 792 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
1.994,68 €
Provision
1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Hinterhaus

Erdgeschoss: Diele und Küche

Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum und Badezimmer

Dachgeschoss: Zimmer und Schlafzimmer

Keller: Büro, waschraum u Heizungsraum.

Garten

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Wardhausen, einem Ortsteil von Kleve und hat eine wunderschöne Aussicht auf die Altrheinauen. Kleve ist eine lebendige Stadt, die auf sozialem, ökonomischem und kulturellem Gebiet viel zu bieten hat. In Kleve gibt es einen schön angelegten Stadtpark, einen Tierpark, viele Sportanlagen, die Hochschule Rhein-Waal und verschiedene Museen, unter anderem das Museum Kurhaus Kleve. Das alles macht Kleve zu einer Stadt mit Charme! Außerdem befindet sich Kleve nur 15 Autominuten von der niederländischen Grenze und von Nimwegen, der ältesten Stadt der Niederlande entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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