LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Kliding

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.979 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
401.979 €
Grundstück
ca. 630 m²
56825 Kliding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTLIBGUCUZ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus von LivingHaus bietet dir mit seinen 143 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Die klassische Form mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnbereich und schaffen großzügige Räume, die von bodentiefen Fenstern mit viel Tageslicht durchflutet werden. So entsteht ein helles und freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben sind die Zusatzleistungen von LivingHaus, die dein Bauvorhaben rundum absichern und individuell unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugang zu deinem Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, was dir hilft, den Überblick zu behalten und Stress zu vermeiden. Das I-KON System steht für eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist und durch innovative Planungen unterstützt wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungshilfe von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt um mögliche staatliche Förderungen, die du je nach Voraussetzungen in Anspruch nehmen kannst. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäreinrichtungen umfasst - alles aufeinander abgestimmt und fix und fertig montiert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In einem dreitägigen Workshop vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und handwerkliche Fähigkeiten, sodass du selbst zum Profi wirst. Dieses Haus ist ein lebendiges Beispiel dafür, wie du mit LivingHaus dein individuelles Eigenheim realisieren kannst, das genau zu deinem Lebensstil und deinen Vorstellungen passt.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
401.979,00 €
Preis/m²
2.811,04 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der LivingHaus Safety-First Garantie, die eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung umfasst. Sollte der Baupreisindex sinken, wird der Preis deines Hauses entsprechend angepasst. Zudem sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen ermöglicht. Die digitale Bauherren-App, das LivingHaus Bau-Cockpit, verschafft dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket sind außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung enthalten.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zusätzlich kannst du von Förderkrediten wie KFN- und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige.

Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung bietet dir eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Teil deines Strombedarfs erzeugen kann. Das Heizsystem basiert auf moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse für deinen Innenausbau. So entsteht dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Kliding ist ein attraktiver Wohnort, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass der Alltag angenehm gestaltet wird. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich, was dir Sicherheit und Komfort bietet.

Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an. Naturfreunde können die umliegende Landschaft genießen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Familien schätzen die ruhige und sichere Umgebung, die viel Platz für gemeinsame Unternehmungen bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler unkompliziert zu ihrem Arbeitsplatz gelangen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität weiter erleichtert. Kliding verbindet somit ländliche Lebensqualität mit praktischen Vorzügen, die dir und deiner Familie das Leben angenehm machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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