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vollvermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt in Höckendorf



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Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 312 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
290.000 €
Grundstück
ca. 513 m²
01774 Klingenberg - Höckendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26612R13X2N1

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollvermietetes, modernisiertes Mehrfamilienhaus mit ca. 312 m² Wohnfläche in 4 Wohnungen auf einem 513 m² großen Grundstück.

Die Netto-Ist-Miete beläuft sich derzeit auf 1.510,--€/Monat oder 18.120,--€/Jahr.

Alle Wohnungen haben Balkon oder Terrasse.

Zum Verkaufsobjekt gehören 5 Garagen im Haus bzw. im Nebengebäude.

Zusätzliche Stellflächen stehen zur Verfügung.

Im Nachbargrundstück steht ein kleiner Garten für die Mieter zur Nutzung.

Die Waschmaschinenanschlüsse sind im Keller platziert.

Im Vollkeller befindet sich die moderne Heizungsanlage. Zusätzlich zum öffentlichen Trinkwasser gibt es im Keller einen Brunnen mit Hauswasseranlage für Brauchwasser.

Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.

Bitte geben Sie bei Anfragen eine Telefonnummer mit an.
Verfügbar ab 2026-02-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 312 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-02-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
929 €
Provision
5,75% Käuferprovision, verdient und fällig nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
167.27
Gültig bis
2036-02-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Verkaufsobjekt befindet sich im Ortsteil Höckendorf der Großgemeinde Klingenberg im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.Höckendorf selbst verfügt über ein kleines Gemeindezentrum mit Täler-Passage mit Geschäften,einem Gasthof, Hotel und Wildgehege.Bis zur Großen Kreisstadt Dippoldiswalde sind es ca. 10 km , bis zur Landeshauptstadt Dresden ca. 25 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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