Charakteristisches Wohnhaus: Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 72 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 72 m²
63911 Klingenberg a. Main - Klingenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZDD9PDXF4

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: großer Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, zwei Abstellräume, geräumiger Gewölbekeller (Sandstein) mit Naturboden 1. Obergeschoss: Diele, freundliche Wohnküche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC (Tageslicht) 2. Obergeschoss: Diele, Wohn-/Schlafzimmer, dahinter gefangenes Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne Dachgeschoss: Diele, zwei Kinderzimmer, große Kammer, WC, Loggia Speicher: nicht ausgebaut, nicht begehba

Besonderheiten
Ensembleschutz der Stadt Klingenberg Energieausweis wegen Ensembleschutz nicht verpflichtend Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen.

Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Gleisanbindung, öffentl. Verkehrsmittel

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 72 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.139,34 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Massivmauerwerk aus Bruchsandstein (Keller) und Backstein (Wohngeschosse), zu zwei Seiten Klinkerfassade (gelber Backstein), mutmaßlich vereinzelt auch Bims, Satteldach mit Pfanneneindeckung und Gauben (ca. 1970), einfachverglaste Holzfenster (braun/weiß) mit Rollläden und überwiegend Holzfensterbänken, Innenwände überwiegend weiß, teilweise Holzwände und Decken, Holztüren, Holz- und Marmortreppen, Bodenmix aus Teppich, Parkett, PVC und Fliesen, Elektro-Nachtspeicheröfen aus verschiedenen Jahren, Elektrik erneuert (ca. 1970), Durchlauferhitzer / Boiler für Warmwasseraufbereitung

Lagebeschreibung

zentrale Lage mit Mainblick, Uferpromenade in einer Gehminute erreichbar, Stadtzentrum in nur 5 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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