Historisches Ensemble mit malerischem Innenhof

Hinter historischen Mauern entfaltet sich ein Ensemble aus drei aneinander gereihten Häusern, das seine Geschichte mit jedem Schritt spürbar werden lässt. Rund 328 Quadratmeter Wohnfläche geben Raum für Ideen, Begegnungen und Rückzug, getragen von dem authentischen Charakter, der seit dem Baujahr 1700 über Generationen gewachsen ist. Nach dem Erwerb der jetzigen Eigentümer wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Immobilie in einen Zustand versetzen, in dem das Alte und das Neue in einen selbstverständlichen Dialog treten. Der Innenhof ist eine grüne Oase zwischen alten Natursteinmauern, von Weinlaub und Obstbäumen umgeben, mit verschiedensten Sitzplätzen auf historischem Pflaster. Hier scheint die Zeit langsamer zu fließen. Ob am langen Tisch unter dem Blätterdach oder im Schatten einer Mauer, jeder Winkel lädt dazu ein, draußen zu verweilen. Im Inneren verbinden sich robuste Materialien mit zeitgenössischer Klarheit. Die offene Küche vereinigt modernes Leben mit dem Charme alter Dielen und weißer Wände. In den Bädern wurde der raue Charme der alten Bausubstanz mit moderner Ausstattung kombiniert. Unter dem Dach öffnen sich helle Zimmer mit sichtbarem Gebälk, weiten Fenstern und dem Blick in die Weinberge, Orte für Kreativität, Meditation oder einfach zum Innehalten. Im Erdgeschoss begeistert das Kunstmuseum mit einer Galerie aus weiß verputzten Wänden, originalen Sandsteinböden und einer Ruhe, die den Werken Raum gibt. Die Remise steht bereit für neue Ideen, Ateliers, Werkstätten oder zusätzlichen Wohnraum. Insgesamt stehen 182 Quadratmeter Nutzfläche zur Verfügung; hinzu kommen 98 Quadratmeter ausbaufähige Dachgeschosse, deren Potenzial in den offenen Balkenkonstruktionen und dem weiten Blick spürbar wird. Dieses Ensemble bietet unerschöpfliche Möglichkeiten. Es eignet sich sowohl als repräsentativer Wohnsitz als auch für kulturelle, künstlerische oder gewerbliche Konzepte. Sie haben Interesse dieses vielversprechende Anwesen mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern