Attraktives Sanierungsobjekt in guter Lage mit viel Potential

Willkommen in Ihrem neuen Investitionsprojekt. Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu realisieren. Es befindet sich auf einem ca. 1404 m² großen Grundstück in einer gefragten Lage Klingenthals. Das Objekt besteht aus zwei Häusern mit ehemals 12 Wohneinheiten und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, verschiedene Wohnmodelle ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Im Jahr 2024 wurde das gesamte Gebäude entkernt. Das großzügige Grundstück bietet nicht nur genügend Platz für ausreichend Stellplätze sondern auch Raum für ansprechende Grünanlagen als perfekter Ort für Erholung und Freizeit der Bewohner des Hauses. Nutzen Sie diese Chance, ein Objekt mit viel Potental in einer attraktiven Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, welche diese schöne Immobilie bietet. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Die Grundrisse wurde auf Grundlage der Original-Grundrisse erstellt. Im Zuge der Kernsanierung wurden einige Wände im Innenbereich teilweise oder komplett entfernt. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andrea Weisbach Selbstständige Immobilienberaterin Walter-Meusel-Straße 74 09114 Chemnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 46646787 Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz - Ordnungsamt - Sg Gewerbe Internet: https://www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz

Stichworte
Gesamtfläche: 832,00 m², vermietbare Fläche: 832,00 m², Bundesland: Sachsen