Charmantes Zuhause am Fuße des Aschbergs

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 1820 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Grundstück
ca. 1820 m²
08248 Klingenthal - Klingenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XS4X6ZTHQF

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1935 erbaut und zwischen 1995 und 2000 teilweise modernisiert. Auf einer Wohnfläche von 100 m² verteilen sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das großzügige Grundstück mit 1.820 m² ist in einer Hanglage bietet aber trotzdem Platz für Gartenliebhaber. Das Haus ist unterkellert, hier befindet sich die Heizungsanlage aus dem Jahr 1995 und weiterer Stauraum

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1820 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
650,00 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
329.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
ca.100 m² Wohnfläche, unterkellert, Gas, Wasser, Strom, Telefon und vollbiologische Kläranlage
ausgebaute Straße, Bitumenschindeldach von 2000 jedoch ohne Dämmung, Kunststofffenster zweifache Verglasung von 1995, Gaszentralheizung von 1995, Parkmöglichkeit auf dem Grundstück

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Klingenthal, einer Stadt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Klingenthal ist bekannt für seine reiche Musiktradition und seine Bedeutung als Wintersportzentrum. Das Musik- und Wintersportmuseum bietet Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Die Stadt liegt in einer malerischen Mittelgebirgslandschaft mit steil aufsteigenden Hängen und bietet zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Der Aschberg, eine der bekanntesten Erhebungen des Vogtlandes, lädt zu Ausflügen mit beeindruckendem Panorama ein. Die Nähe zu Tschechien ermöglicht zudem grenzüberschreitende Ausflüge, beispielsweise in das nordwestböhmische Bäderdreieck mit Karlsbad, Franzensbad und Marienbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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