Modernes Wohnen in traumhafter Alleinlage-Idylle pur!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
17192 Waren (Müritz) - Waren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AJZJCKSMFT

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Objektbeschreibung

Sie haben Sehnsucht nach Wohnen in Alleinlage- mit Ruhe und ganz viel Natur? Dieses exklusive Angebot offeriert ein 2011 errichtetes, eingeschossiges, massives Einfamilienhaus im Bungalowstil. Ein großzügiges Raum­konzept, hochwertige Details und eine traumhafte Alleinlage mit eigenem Teich machen dieses Angebot einzigartig. Die Verkäufer ziehen zu einem miteinander abzusprechenden Zeitpunkt, gern innerhalb der nächsten 12 Monate, in ein ca. 50m entferntes, modernisiertes Bauernhaus (zweites Wohnhaus des Dreiseitenhofes). Beschreibung: Offener Wohn-/Essbereich von ca. 42 m² mit bodentiefen Fenstern und direktem Terrassen- und Freisitzzugang Raumhohe doppelflügelige Türen in Wohn- und Schlafräumen - für elegante Ausgänge und viel Tageslicht Großzügige, moderne Schiebetüren als flexible Raumverbinder Schlaf- und Ankleidebereich von ca. 20 m², angrenzendes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche Parkettboden im Dielenstil: warme Optik, langlebige Qualität Behaglicher Kamin im Wohnbereich; moderner Herdofen in der Küche- wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden Stylische Wandheizungen: Design und effiziente Wärmeverteilung Separate Küche mit Markengeräten Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum Überdachte Terrasse von ca. 36 m² mit Südwest-Ausrichtung Freisitz mit Blick zum Teich - private Ruhezone im Grünen Eigene Zufahrt über befestigte Hofeinfahrt Gartenteil und reichlich Platz für Nutzgarten Großer Carport und zusätzlicher Stellplatz Nebengelass mit 2x ca. 60 m² (2 Ebenen für Hobby, Lager -und Abstellfläche) Die Mitnutzung bzw. Beteiligung an einem liebevoll aufgebauten Segler in Waren (Müritz) wird angeboten. Der Verkäufer (Anfang 70) ermöglicht ggf. ein Vorkaufsrecht auf den gesamten Hof. Eine Aufsplittung des Kaufpreises in einen Einmalbetrag und weitere Ratenzahlung ist denkbar. Erleben Sie modernes und ländliches Lebensgefühl auf höchstem Niveau - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir bitten Sie, Ihre Anfrage ausschließlich online zu stellen und vollständige Angaben zu machen. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) können leider nicht berücksichtigt werden. Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung. Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich keine Gewähr. Sie haben Fragen zur Immobilien-Verrentung? Wir sind Ihr erster Ansprechpartner deutschlandweit, wenn es um produktunabhängige, qualifizierte Beratung durch Experten geht. Immobilien-Verrentung - ein attraktiver Weg gebundenes Vermögen nutzen können. Sofort und ohne ausziehen zu müssen. Nutzen Sie den Wert Ihrer gepflegten Immobilie als Altersvorsorge, als Liquiditätsreserve oder als eine Möglichkeit perspektivische Erbauseinandersetzung heute selbstständig und aktiv zu gestalten! Wir beraten Sie unabhängig und erstellen Ihnen transparente schriftliche Angebote kostenlos zu allen Verrentungsmodellen: - Immobilien-Verkauf mit Einmalzahlung und Wohnungsrecht - Immobilien-Verkauf mit Einmalzahlung und Nießbrauchrecht - Immobilien-Verkauf mit Immobilienrente - Immobilien-Verkauf und Rückanmietung - Immobilien-Teilverkauf Ihre Rechte werden bei sämtlichen Immobilien-Verrentungsmodellen durch eine erstrangige Eintragung im Grundbuch abgesichert. Ein diskreter Verkauf ist in vielen Fällen möglich. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen ein kostenloses und genau auf Ihre Situation zugeschnittenes, schriftliches Angebot. Rufen Sie uns gerne an oder senden Sie eine Mail-Nachricht und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin unter 0151/ 107 85 107 oder per E-Mail: [email protected]. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Carport vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
3.296,61 €
Preishinweis
3 Carportplätze
Stellplätze
3
Provision
13.887,30 inkl. MwSt.
3.57 % inkl. MwSt (13.887,30 €) vom Marktwert der Immobilie (389.000,00 €)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern, für eine miteinander abzusprechende Übergangsphase (bis 1Jahr), weiter bewohnt.
Anschließend ziehen die Verkäufer in den älteren, modernisierten Hofteil um. Für diese Übergangsphase wird eine faire Miete gezahlt.

Highlights:
+ wunderschöne Alleinlage
+ modernes, neuwertiges Haus
+ helles, großzügiges und naturnahes Wohnen
+ Naturholzfußboden
+ Kamin und Küchenofen
+ altersgerechte. moderne Badausstattung
+ Schlaf- und Ankleidebereich
+ schnelles Glasfaserinternet
+ weitläufiges, pflegeleichtes Teichgrundstück
+ Trinkwasserbrunnen
+ Nebengelass

Lagebeschreibung

Die Alleinlage zwischen Müritz und Malchiner See, Rückzugsoase inmitten von Feldern und Wäldern, bietet absolute Ruhe und Entspannung.

Bis Waren (Müritz) ca. 12 km oder 15 Autominuten, bis Stavenhagen und Malchin unwesentlich länger.

Freizeit: Der Verkäufer bietet die Teilhabe an einem in Waren (Müritz) liegenden Motorsegler mit Kabine für 4 Personen an. Reiten, Angeln, Rad- und Wandertouren in der Mecklenburgischen Seenplatte...

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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